Appartamento via Donghi, 32, Genova

Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

963 localiAnno 1957 piano

€ 108.000

Composizione

Appartamento, ampio trilocale di 96 mq commerciali, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, dispensa, terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
2 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento trilocale con vivibile terrazzo situato in una zona ben servita, ma molto silenziosa, di Genova, al secondo piano di una palazzina di sei piani totali con ascensore.

Luminoso trilocale posto al secondo piano di un immobile dotato ascensore, posizionato in zona comoda per mezzi e servizi ma molto silenziosa, in via Donghi a Genova.
L'accesso all'unità immobiliare avviene su un corridoio che conduce sulla sinistra al soggiorno e sulla destra alla cucina abitabile, provvista di accesso diretto all'ampio terrazzo - di ca. 16 mq - che aumenta la già ottima vivibilità dell'appartamento, e alla zona notte con 2 spaziose camere da letto e al bagno provvisto di vasca e finestra.
L'appartamento, di ca. 96 mq commerciali, si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi con doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e del terrazzo in piastrelle.
Sono stati recentemente ristrutturati la cucina e il bagno.
Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi, con trattativa separata.

L'appartamento che proponiamo in vendita è situato a Genova in via Donghi 32, a meno di 3 km dal centro. La zona è molto comoda, ben servita ma molto silenziosa.
Il contesto è residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze quali, ad esempio, supermercati, scuole, banche, ristoranti, impianti sportivi, centri medici, Il Policlinico etc. L'immobile risulta strategicamente posizionato per essere raggiunto con mezzi pubblici e privati: in una manciata di minuti è infatti possibile raggiungere la fermata dell'autobus (linee 46, 67, 89, 604) oltre che la SS 1, arteria di collegamento con il centro di Genova.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Donghi, 32
Quartiere: Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

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Riferimento
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Agente
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