Appartamento via Eleonora Duse, 71, Genova

Albaro, Sturla

1004 localiAnno 1970 piano

€ 315.000

Composizione

Quadrilocale di ca. 100 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno, dispensa e balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 250/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso quadrilocale al terzo piano, ristrutturato e circondato da una gradevole area verde condominiale. Piano alto in centro a Genova, in zona Sturla, ottimamente servito.

In contesto tranquillo e silenzioso con gradevole area verde condominiale, luminoso quadrilocale di ca. 100 mq ca. situato al terzo piano ed ultimo piano di un immobile degli anni ‘70 con ascensore, in via Eleonora Duse 71 a Genova.
L’accesso all’unità immobiliare avviene direttamente sul soggiorno, dotato di balcone, con angolo cottura in ambiente separato da parete in cartongesso. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno provvisto di doccia e finestra e pratico ripostiglio.
Allo stato attuale l’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, l’appartamento è stato infatti completamente e recentemente ristrutturato.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, porta blindata, pavimentazione in parquet lucido in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e del bagno in piastrelle.
Doppio accesso all’appartamento: da via Duse e via San Pio X.
Disponibilità di posti auto condominiali e possibilità di affitto di ulteriori posti nelle immediate vicinanze.

L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in centro a Genova, in zona Sturla. Il contesto in cui è inserito l’immobile, residenziale, è tranquillo e silenzioso.
Siamo a 10 minuti a piedi dalla fermata della stazione ferroviaria di Sturla e a soli 5 minuti dalla fermata dell’autobus (linee 42, 45 e 641). Ottimi risultano quindi i collegamenti sia con mezzi pubblici che privati. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono dislocati i principali servizi quali ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, locali ed attività commerciali in genere etc.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Eleonora Duse, 71
Quartiere: Albaro, Sturla

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-192
Agente
Cherubini S.