Appartamento via Franco Antolini, Genova

San Fruttuoso

993 localiAnno 1969 piano

€ 215.000

Composizione

Il trilocale, di circa 94 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, dispensa, balcone e terrazzo. Presente posto auto di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
94m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
9 di 10, con ascensore
Spese condominiali
€ 140/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Genova, quartiere San Fruttuoso: trilocale al nono piano con bellissima vista panoramica, completamente ristrutturato, con posto auto di proprietà.

In zona tranquilla e panoramica di Genova in via Antolini, trilocale di circa 94 mq completamente ristrutturato (aprile 2019) al nono e penultimo piano con ascensore di una palazzina in buono stato di manutenzione, con posto auto di proprietà.
L'appartamento è dotato di un ampio ingresso, da cui, tramite una bella porta in vetro opaco decorata, si accede alla cucina abitabile. La cucina presenta elettrodomestici di ultima generazione e arredi dal gusto moderno ed è molto luminosa grazie all'affaccio sul balcone, da cui si può godere di una bellissima vista della città. Dall'ingresso si ha accesso anche al soggiorno, anch'esso arredato con uno stile contemporaneo e minimale sui toni del grigio, ma molto accogliente grazie alla presenza di due grandi e comodi divani e di un camino. L'ambiente risulta poi particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul terrazzo, vivibile e di buona metratura nel quale è possibile ricavare posto per un tavolo, dotato inoltre di due tendoni da sole.
Proseguendo lungo un disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano due camere da letto matrimoniali (una delle quali con accesso al terrazzo) e il bagno finestrato, con box doccia doppio rivestito in mosaico, termoarredo e mobile con doppio lavandino .
Completa la proprietà un posto auto privato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata autonomo - sia caldo che freddo - e di porta blindata.
Essendo stato recentemente interessato da un completo intervento di ristrutturazione, l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna, con finiture moderne e di buona qualità.
Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi, con trattativa separata.

L'immobile è situato in Via Franco Antolini a Genova, in un contesto residenziale tranquillo, ma vicino a tutti i maggiori servizi. A poca distanza dall'appartamento si trovano supermercato, banche, farmacie, bar e ristoranti, scuole e diversi esercizi commerciali. I collegamenti sono garantiti dalla vicina fermata degli autobus linee 84, 381 e 683 (che collega con la stazione ferroviaria di Genova Brignole). Il centro di Genova può essere raggiunto in auto in circa 15 minuti e la vicinanza alla Strada Statale SS45 permette sia di muoversi comodamente all'interno della città che di raggiungere velocemente la periferia e le zone limitrofe.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Franco Antolini
Quartiere: San Fruttuoso

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Riferimento
DV-444
Agente
Cherubini S.
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