Appartamento via Lavinia, 31, Genova

Albaro, Sturla

1153 localiAnno 1940 piano

€ 300.000

Composizione

Quadrilocale di ca. 115 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, cantina e posto auto

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
115m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 160/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Albaro: appartamento quadrilocale di ampia metratura in zona di pregio a Genova, vicino al mare e al centro della città, dotato di posto auto riservato.

Albaro, a pochi passi da Corso Italia e dal mare, spazioso e luminoso appartamento, di ca. 115 mq, situato in una palazzina di 4 piani edificata negli anni ‘40, dotata di ascensore.
L'accesso all'unità immobiliare, situata al primo piano (secondo fuori terra) avviene su un ampio salone impreziosito da marmo bianco. Oltre il corridoio troviamo la cucina abitabile con pratico balcone, due camere da letto - entrambe con pavimentazione in parquet- di cui una matrimoniale con bagno en-suite con doccia e secondo servizio con vasca da bagno. Entrambi i bagni sono provvisti di finestra e pavimentazione con piastrelle.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata autonoma e porta blindata.
Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare a parte un posto auto nel cortile del palazzo.

L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in centro a Genova, in zona Albaro. Il contesto in cui è inserito l'immobile, residenziale, è di pregio. Siamo in via Lavinia 31, a pochi passi da Corso Italia e dal mare. Ottimi risultano quindi i collegamenti sia con mezzi pubblici che privati. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono inoltre dislocati i principali servizi quali ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, locali ed attività commerciali in genere etc.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

93 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Lavinia, 31
Quartiere: Albaro, Sturla

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Riferimento
DV-225
Agente
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