Appartamento via Pontetti, Genova

Borgoratti

703 localiAnno 1950 piano

€ 135.000

Composizione

Appartamento, ca. 70 mq,così composto: zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, disimpegno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • edificio storico
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ottimo investimento immobiliare: appartamento ristrutturato con ascensore in contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi.

Al terzo piano di un palazzo ordinato dotato di ascensore, appartamento in zona tranquilla e ben servita, in via Pontetti a Genova.
L’unità immobiliare, di circa 70 mq, è resa luminosa dalla doppia esposizione e dalla presenza di numerose finestre ed è stata completamente e recentemente ristrutturata.
Allo stato attuale l’appartamento risulta suddiviso in zona cucina, zona pranzo, spaziosa camera matrimoniale, soggiorno, bagno (finestrato e dotato di doccia) e pratico disimpegno; vi è però la possibilità di riconfigurare facilmente il layout interno utilizzando lo spazio open come zona giorno e il soggiorno come seconda camera da letto.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in parquet omogenea in tutti gli ambienti (ad eccezione del bagno in piastrelle), videocitofono e porta blindata.
Possibilità di acquistare la casa completa di arredi, con trattativa separata.
Contenute le spese di amministrazione (50 euro al mese), ottimo anche come investimento.

L’appartamento che proponiamo in vendita è situato a Genova in via Pontetti a Genova, a circa di 4 km dal centro. La zona è molto comoda, ben servita ma molto silenziosa.
Il contesto è residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze quali, ad esempio, supermercati, scuole, banche, ristoranti, impianti sportivi, centri medici etc. L’immobile risulta strategicamente posizionato per essere raggiunto con mezzi pubblici e privati: in una manciata di minuti è infatti possibile raggiungere la fermata dell’autobus (linea 584) oltre che la Strada Statale SS1, arteria di collegamento con il centro di Genova.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pontetti
Quartiere: Borgoratti

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Riferimento
DV-393
Agente
Cherubini S.