Appartamento via Rivoli, Genova

1063 localiAnno 1940 piano

€ 225.000

Composizione

L'appartamento, di circa 106 mq è composto da: ingresso, due camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, cabina armadio, balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
106m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 60/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Genova, zona Carignano: elegante appartamento, estremamente silenzioso, vicino ai principali servizi.

In zona estremamente comoda e servita, in via Rivoli a Genova, nell'elegante contesto di Carignano proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 106 mq con doppia esposizione.
L'ampio trilocale è posizionato al primo piano di una palazzina in ordine dotata di ascensore.
L'accesso all'unità immobiliare avviene su uno spazioso ingresso che conduce dapprima a una delle 2 camere, attualmente adibita a studio; in seguito è posizionata la zona living con balcone, con in fondo un corridoio che permette di accedere alla cucina abitabile, alla seconda camera da letto, alla pratica cabina armadio e al bagno, finestrato e dotato di vasca.
Internamente in buone condizioni, con bagno e cucina da ristrutturare, è dotato di ottime finiture, infissi con doppi vetri e alluminio, riscaldamento autonomo a radiatori, pavimento in legno lucido in ottime condizioni, marmo con eleganti inserti in mosaico in corridoio e in una delle 2 camere e piastrelle in cucina a bagno, porta d'ingresso blindata.

L'immobile è situato in zona Carignano a Genova, in via Rivoli. Il contesto, molto ricercato, è apprezzato per la presenza di tutti i principali servizi. In una manciata di minuti sono raggiungibili sia il centro che il porto turistico di Genova.
I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dal transito delle linee 13 (da Corso Saffi), 35 e 635 (da via Corsica).
Con mezzi privati è possibile, tramite la Sopraelevata Aldo Moro che si ricongiunge con la Strada Statale SS1, muoversi comodamente sia verso il centro che verso le belle località liguri lungo la costa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Rivoli

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