Appartamento via Valentino Armirotti, 7, Genova

Sampiedarena

923 locali pianoAnno 1930

€ 80.000

Composizione

A circa 15 minuti dal centro storico: in vendita unità immobiliare di 92 mq commerciali al settimo e ultimo piano con ascensore e così composto: ingresso su sala, soggiorno con cucina e angolo cottura separato, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Libero subito.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
92m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
7 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 75/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento ai piani alti e parzialmente ristrutturato in zona ben servita a Genova.

A Genova proponiamo in vendita un appartamento al settimo e ultimo piano con ascensore di ben 92 mq commerciali all'interno di un grazioso stabile ristrutturato nella metà degli anni Novanta.
L'immobile, parzialmente ristrutturato, possiede ingresso su sala, molto grande e luminosa, soggiorno con cucina e angolo cottura separato e un ripostiglio. Un disimpegno ci porta verso la zona notte provvista di due camere da letto e, infine, un bagno finestrato con antibagno e vasca idromassaggio. L'appartamento risulta libero e non arredato. Presente un posto auto condominiale.
L'abitazione, nel complesso, è in ottime condizioni; presenta infissi in legno e pvc, pavimento in pregiato parquet e in cotto per la cucina. Tra le dotazioni: porta blindata e riscaldamento centralizzato a radiatori.

L'immobile è situato in via Valentino Armirotti 7, a Genova, in un contesto ben servito a 4 km dal centro, 15 minuti tramite la linea 702.
Nelle vicinanze dell'immobile si trovano numerosi servizi alla persona, fra cui supermercato, bar, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti ed esercizi commerciali di vario genere.
I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza dell'autobus (linea 7, 8, 9 e 1 che transitano a 5 minuti dalla casa) oltre che per la vicinanza con la stazione di Genova Sampierdarena raggiungibile in 10 minuti a piedi (con collegamenti ferroviari regionali per Genova Brignole, Sestri Levante, Busalla, Savona, Ventimiglia ecc.).
Tramite mezzi privati in una manciata di minuti è possibile ricongiungersi con la Strada Statale SS1 e con l'Autostrada A7-dei Giovi: queste permettono di raggiungere le rinomate località lungo la costa ligure e le varie zone dell'entroterra.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Valentino Armirotti, 7
Quartiere: Sampiedarena

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Rif. immobile DV-2681
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