Appartamento Via Alfonso Carafa, 12, Genzano di Roma

632 localiPiano T1 box

€ 149.000

Composizione

L'appartamento si estende su una superficie di circa 63 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale e completa nel 2023, che ne ha rinnovato interamente gli ambienti e gli impianti elettrici ed idraulici. L'immobile è situato al piano terra dello stabile e si caratterizza per un accesso indipendente e autonomo direttamente dall'esterno. La totale assenza di barriere architettoniche all'ingresso e negli spazi interni garantisce una piena e comoda accessibilità, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile e fruibile per qualsiasi tipologia di utenza. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso, angolo cottura con affaccio sull'ampia corte di proprietà, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Inoltre dispone di: grate in ferro, zanzariere ed un comodo posto auto scoperto. In ottime condizioni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
63m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 3
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Bilocale completamente ristrutturato nel 2023 situato al piano terra. L 'appartamento si caratterizza per un accesso indipendente e la totale assenza di barriere architettoniche all'ingresso e negli spazi interni. Dispone di una corte e posto auto di proprietà.

In via Alfonso Carafa a Genzano di Roma, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq completamente ristrutturato nel 2023, posto al piano terra di una graziosa palazzina e si caratterizza per un accesso indipendente e autonomo direttamente dall'esterno.
La totale assenza di barriere architettoniche all'ingresso e negli spazi interni garantisce una piena e comoda accessibilità, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile e fruibile per qualsiasi tipologia di utenza.
L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da soggiorno ed un angolo cottura. Grazie alla presenza di finestre, entrambi gli ambienti sono ben illuminati e si affacciano sul cortile interno, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.
La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia ed un ripostiglio.
La proprietà comprende un comodo posto auto scoperto. Gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie.

Ci troviamo in via Alfonso Carafa, nel cuore di Genzano di Roma, una graziosa località immersa nel verde dei Castelli Romani. Questa posizione privilegiata offre un'ottima qualità della vita, con una varietà di servizi e attività nelle vicinanze.
Nelle immediate vicinanze si trovano una farmacia, un supermercato e una scuola materna, garantendo la comodità per le famiglie. In pochi minuti è possibile raggiungere sia il centro storico di Genzano di Roma, con i suoi negozi e ristoranti tipici, sia il parco della Prepositura, un'oasi verde ideale per rilassarsi e fare passeggiate all'aperto.
Il trasporto pubblico è comodo e ben sviluppato, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi. Inoltre, la vicina stazione ferroviaria di Velletri offre un'ulteriore opzione di trasporto.
Grazie alla sua posizione strategica, Genzano di Roma è ben collegata alle principali città limitrofe.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

170 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Alfonso Carafa, 12

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Rif. immobile DV-13994
Valerio Vecchioni Agente Immobiliare
Valerio Vecchioni
Consulente

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