Appartamento Via Portovaltravaglia, 5, Germignaga

602 locali pianoAnno 1900

€ 86.000

Composizione

Abitazione di 60 mq al primo piano di una graziosa palazzina. L'ingresso si apre su alcuni gradini che introducono alla zona giorno composta da angolo cottura e luminoso soggiorno con termocamino nuovo a pellet e vista lago e da cui si accede alla camera da letto, anch'essa con vista lago. Segue un bagno con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Un posto auto condominiale, una cantina e aree deposito completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, pellet
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 45/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino

Descrizione

A Germignaga, in posizione soleggiata e prospiciente il lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con vista lago.

A due passi da Germignaga, in posizione soleggiata e prospiciente il lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 60 mq sito al primo piano di una graziosa palazzina con vista lago.
L'ingresso si apre su alcuni gradini che introducono alla zona giorno composta da angolo cottura e luminoso soggiorno con camino ventilato e vista lago e da cui si accede alla camera da letto anch'essa con vista lago, segue un bagno con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Un posto auto condominiale, una cantina e aree deposito completano la proprietà.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimenti in ceramica e laminato, serramenti in pvc e doppio vetro e apertura basculante, persiane in legno, tetto a vista, porte in legno effetto betulla, termocamino nuovo a pellet, ventilatore a pale in soggiorno e camera da letto.
Ottima come soluzione casa vacanza ma anche come abitazione principale per una giovane coppia.

L'immobile si trova in Via Porto Valtravaglia, a Brezzo di Bedero (VA), in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti.
Per quanto riguarda i collegamenti, l'appartamento è situato in una posizione strategica. Infatti, Luino e il valico con la Svizzera sono a circa 5 minuti di distanza, vicini anche la stazione ferroviaria e l'imbarco battelli a Luino o a Porto Valtravaglia. Le spiagge balneabili sono raggiungibili a piedi, si trovano a circa 300 metri.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Portovaltravaglia, 5

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Rif. immobile DV-6362

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