Appartamento Via R. Stehli, 42, Germignaga

803 localiPiano TAnno 20043 box

€ 199.000

Composizione

L'unità di circa 80 mq, prevede soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone di un terrazzo piastrellato, giardino privato e piccolo orto. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, un posto auto ed una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box, 1 Posto auto
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in un contesto tranquillo: appartamento di 3 locali con giardino e terrazzo.

Proponiamo in vendita un appartamento ben presentato, situato in zona tranquilla e residenziale.
L'ingresso si apre su un ampio e soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al pratico angolo cottura, con uscita diretta sull'esterno.
La proprietà dispone di un terrazzo piastrellato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, che conduce al giardino privato con piccolo orto.
L'immobile è dotato di caldaia nuova a condensazione e serramenti in legno, elementi che garantiscono comfort ed efficienza.
Completa la proprietà un ampio box auto doppio, un posto auto ed una cantina.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in un contesto tranquillo.
La posizione dell'appartamento, in via Stehli, offre un ambiente tranquillo e piacevole. La proprietà si trova vicino al confine svizzero, con Lugano a soli 30 minuti di macchina. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare varie attività commerciali, tra cui, supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e centri sportivi, che soddisfano tutte le esigenze quotidiane. Inoltre, il lago Maggiore, con le sue splendide spiagge, è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti di macchina. L'immobile è circondato da una meravigliosa cornice naturale, con le Alpi a offrire scenari mozzafiato e infinite opportunità per attività all'aria aperta.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via R. Stehli, 42

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Rif. immobile DV-11947

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