Appartamento Via Larunchi, 21, Giardini-Naxos

Centro

434 localiPiano TAnno 19851 box

€ 78.000

Composizione

L'abitazione si compone da un cortile frontale d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camerette, un bagno finestrato con doccia e un box auto di mq 18.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
43m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 10/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Accogliente appartamento ristrutturato di 43 mq oltre a box di 18 mq, con ingresso indipendente e cortile privato, situato in Via Larunchi 21 a Giardini Naxos.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq al piano terra con ingresso autonomo oltre a box auto di 18 mq, immerso in un contesto tranquillo a pochi passi dal mare di Giardini Naxos.
L'accesso avviene attraverso un cortiletto privato frontale che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfettamente organizzata per sfruttare ogni spazio.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale con due camerette ideali per ospiti o bambini e un bagno finestrato dotato di doccia. Gli ambienti sono ben arieggiati e curati nei dettagli, con infissi in buone condizioni e pavimentazione uniforme.
Presenti condizionatori con sistema split caldo/freddo. Gli spazi esterni, come il cortile privato, offrono un piacevole angolo di relax, ideale per momenti all'aperto o per pranzi estivi. .

L'immobile si trova in Via Larunchi, in una posizione strategica di Giardini Naxos, una delle località turistiche più rinomate della costa ionica siciliana. La zona è residenziale e tranquilla, ma al tempo stesso ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e supermercati, raggiungibili anche a piedi. La spiaggia dista meno di 10 minuti e il centro di Giardini Naxos si trova a breve distanza, così come la splendida Taormina, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto. Ottimi anche i collegamenti con l'autostrada A18 e con la stazione ferroviaria locale, che rendono la posizione comoda sia per residenti che per chi cerca una seconda casa per le vacanze. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, con ingresso indipendente e spazi esterni, in una delle località più suggestive della Sicilia orientale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Larunchi, 21
Quartiere: Centro

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Rif. immobile DV-10686

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