Appartamento Via Regina Margherita, 16, Gignese

522 localiPiano T

€ 60.000

Composizione

L'unità, un bilocale di circa 52 mq, prevede zona giorno con soppalco utilizzabile come zona notte, vano cucina separato e bagno funzionale con box doccia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
52m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 20/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • vicinanza impianti sciistici
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Incantevole soluzione in corte nel centro di Gignese – Perfetta come casa vacanze o investimento immobiliare.

Nel centro storico di Gignese, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal Mottarone, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente al piano terra, inserito in una corte tipica e riservata.
La soluzione si sviluppa su un unico piano ed è provvista di ingresso indipendente, con accesso diretto da un patio coperto (portico) di proprietà.
L'unità sfrutta altezze fino a 5,30 metri con un gioco di spazi dinamico.
La composizione, in particolare, prevede la presenza di suggestivo ambiente per la zona giorno con soppalco, quest'ultimo utilizzabile come zona notte, cucina separata e bagno funzionale con box doccia.
La soluzione è pronta all'uso, l'immobile viene venduto, infatti, completamente arredato.
Dotato di riscaldamento termoautonomo.
Si precisa che per l'unità è prevista l'assenza di spese condominiali significative.
Gignese (700 m s.l.m.) è una rinomata località tra Stresa e il Mottarone, ideale per il relax e le attività all'aperto (Golf Club Alpino, Museo dell'Ombrello, trekking e sport invernali).
Stresa e le Isole Borromee sono raggiungibili in 10 minuti di auto mentre la vicinanza allo svincolo autostradale A26 (Carpugnino) agevola i collegamenti con il contesto circostante.
Milano è a circa un'ora di distanza e l'aeroporto di Malpensa a 45 minuti. La stazione di Stresa garantisce infine collegamenti rapidi sulla linea Milano-Domodossola.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come seconda casa sia come investimento per locazioni turistiche (Airbnb/Booking), data la forte domanda nella zona.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Regina Margherita, 16

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Rif. immobile DV-13522

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