Villa via Grotta dell'Olmo, 103, Giugliano in Campania

5157 locali1 box

€ 735.000

Composizione

Immobile di 515 mq commerciali complessivi sviluppato su due livelli. Il piano interrato è composto da una taverna adibita a palestra, una cucina abitabile, un ampio soggiorno utilizzato come studio, due camere da letto, due bagni e tre ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia. Il piano terra, invece, comprende: due ampi soggiorni, una cucina open space, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. La proprietà include un giardino privato di 1500 mq e un ampio box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
515m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • vigneto
  • impianto tv privato

Descrizione

A Giugliano in Campania (NA), proponiamo in vendita una luminosa villa di due livelli (515 mq commerciali complessivi), comprensiva di giardino privato di 1500 mq e di un ampio box auto.

In via Grotta dell'Olmo a Giugliano in Campania, in provincia di Napoli, proponiamo in vendita una villa di 515 mq commerciali sviluppata su due livelli.
Dal giardino possiamo accedere direttamente al piano interrato, tramite una scala esterna. Il livello è caratterizzato da spazi ampi, pavimenti in parquet e pareti in listarelle di legno, che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. L'ingresso ci accoglie in una spaziosa taverna attualmente utilizzata come palestra. Sulla sinistra si sviluppa poi un disimpegno a elle che ci conduce a un bagno finestrato seguito da un ripostiglio e da una luminosa camera doppia. Proseguendo, possiamo trovare una funzionale cucina abitabile, con apertura sul giardino, e, di fronte, un capiente ripostiglio finestrato. Più avanti è posto uno spazioso soggiorno, adibito a studio. Infine, un locale lavanderia, una camera da letto e un ulteriore ripostiglio completano il livello.
Il piano terra, invece, comprende uno spazioso salone con camino, caratterizzato da soffitti in legno con travi a vista e da ampie vetrate che, oltre a illuminare l'ambiente, ci permettono di uscire nel giardino. La stanza, inoltre, è dotata di una scala interna, tramite la quale possiamo accedere direttamente alla taverna. Sulla sinistra si sviluppa un corridoio a elle che ci immette nel resto della casa. Qui possiamo trovare due spaziose e luminose camere da letto, di cui una dotata di un bagno privato con box doccia, un bagno finestrato di servizio e un ripostiglio. In fondo al corridoio è posto un soggiorno di generose dimensioni, con camino a legna, direttamente collegato a una cucina open space, pratica e funzionale. Qui, una scala ci conduce allo studio al piano interrato. Infine, sulla destra, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale completata da un bagno privato con vasca. L'ampia porta finestra ci permette di uscire nel vasto giardino di 1500 mq, uno spazio esterno in parte verde e in parte pavimentato, dotato di tavolini e sedie in marmo.
L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e di un impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tra le dotazioni abbiamo una porta blindata, un impianto fotovoltaico e un antifurto perimetrale. La proprietà è inoltre circondata da un recinto in ferro battuto e pietra viva e include anche un ampio box auto. Nel giardino troviamo infine un agrumeto, tre depositi e un pozzo artesiano.
Questo immobile è un'ottima soluzione abitativa per famiglie.

La villa si trova in via Grotta dell'Olmo, una tranquilla zona rurale di Giugliano in Campania, in provincia di Napoli.
In pochi minuti di macchina è possibile raggiungere i principali servizi alla persona come supermercati, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti.
La vicinanza alla Strada Statale SS7qtr offre un comodo collegamento stradale in tutto il territorio e permette di raggiungere Napoli, dopo l'immissione nell'autostrada A57, in circa 35 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Grotta dell'Olmo, 103

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Rif. immobile DV-5179
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