Rustico di 61 mq su due livelli da ristrutturare con possibilità di cambio d'uso – Via Tofane 36, Giussano
Proponiamo in vendita un rustico di circa 61 mq commerciali situato in Via Tofane 36, a Giussano, sviluppato su due livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile si presenta attualmente con destinazione d'uso a magazzino/deposito e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di recupero e personalizzazione.
Al piano terreno è presente un primo locale, mentre il piano superiore sottotetto ospita un ulteriore ambiente indicato in planimetria come locale di sgombero, con altezza interna riportata di circa 4,15 metri.
La configurazione su due livelli consente di valutare una diversa organizzazione degli spazi interni nell'ambito di un intervento di ristrutturazione.
Previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e verifica della possibilità di cambio di destinazione d'uso, l'immobile potrebbe essere trasformato in una piccola unità abitativa, con una distribuzione tipo bilocale.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, presenta esposizione esterna e appartiene alla classe energetica G.
Grazie alla superficie di 61 mq, allo sviluppo su due livelli e alla possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di recupero, questa proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca un rustico da trasformare e personalizzare a Giussano.