Appartamento Via Nizza, 9, Gorizia

Centro

963 locali piano

€ 169.000

Composizione

Appartamento di 96 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. All'interno è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile che esce sul primo terrazzino, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Entrambi le matrimoniali affacciano su un ampio e lungo terrazzo tranquillo e silenzioso.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
96m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio trilocale con doppio terrazzo in centro a Gorizia.

Nel pieno centro di Gorizia, a due passi da Corso Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale di 96 mq commerciali situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile, è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale e un bagno completo di finestra per una corretta ventilazione.Le camere da letto, così come il soggiorno, dispongono di un sistema di climatizzazione a pompa di calore: questo garantisce un'atmosfera piacevolmente fresca durante l'estate e calda durante l'inverno.
I pavimenti in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e calda in tutto l'appartamento. Gli infissi sono moderni e dotati di buon isolamento termico e acustico, garantendo un comfort abitativo ottimale. Inoltre, l'immobile è dotato di una porta blindata e di un videocitofono, per garantire la sicurezza e il controllo degli accessi.
Questo appartamento rappresenta la scelta abitativa ideale per chi desidera risiedere in una zona comoda e ben servita, in quanto si trova in Via Nizza, a pochi passi dal centro di Gorizia. La città offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e strutture ricreative. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con diverse fermate dell'autobus situate nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli e veloci in tutta la città. La stazione ferroviaria di Gorizia Centrale è facilmente accessibile, collegando l'abitazione alle principali destinazioni nazionali e internazionali. Gorizia è una città con una storia ricca e affascinante, nota per la sua architettura unica e l'influenza culturale di diverse tradizioni.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

171 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Nizza, 9
Quartiere: Centro

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Rif. immobile DV-10401

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