Casa indipendente via Carmelo d'Agostino, 3, Graniti

1804 localiAnno 1970

€ 100.000

Composizione

La casa, di circa 180 mq su 3 livelli, si compone di accesso al piano terra con al primo piano soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, corridoio; al secondo piano 2 camere da letto, un bagno e balcone; al terzo piano cucina e terrazza (lastrico solare) ampiamente godibile di circa 30 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
180m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

A Graniti, in tranquillo contesto residenziale a ridosso di Piazza Manganelli : casa indipendente su 3 piani Poco distanti Taormina, Giardini Naxos e le Gole dell'Alcantara.

In un tranquillo contesto residenziale di Graniti, attiva località ricca di eventi e di attrazioni turistiche, proponiamo in vendita casa indipendente costruita negli anni '70 di circa 180 mq disposti su 3 livelli in via Carmelo D'Agostino a ridosso di Piazza Manganelli.
La casa è provvista di grande terrazza panoramica (lastrico solare) di circa 30 mq.
La composizione vede la presenza al piano terra di ingresso che conduce, tramite comoda rampa di scale, al primo piano composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno (finestrato), balcone angolare oltre a corridoio che collega i vari ambienti; attraverso una seconda rampa di scale si accede al secondo piano dove sono state ricavate 2 spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato; al terzo ed ultimo livello sono presenti una seconda cucina e la godibile terrazza (lastrico solare).
La casa è allo stato originale e necessità di interventi di ristrutturazione. Dato il posizionamento in prossimità del centro è ideale anche per un investimento immobiliare.

La casa che proponiamo in vendita è situata in contesto residenziale nel piccolo comune di Graniti, parte del Parco fluviale dell'Alcantara, in via Carmelo d'Agostino a ridosso di Piazza Manganelli.
La cittadina è vicina a Giardini Naxos, a pochi Km da Taormina, dalle Gole dell'alcantara ed è molto attiva dal punto di vista delle attrazioni turistiche, sagre, manifestazioni ed eventi.
Siamo in un quartiere centrale del paese ed è quindi possibile trovare negozi, farmacia, bar, scuole ecc. in una manciata di minuti.
Graniti è anche ben collegata per essere raggiunta con mezzi pubblici che partono da Piazza Manganelli per raggiungere le più importanti località di Taormina, Giardini Naxos, Isola Bella, le Gole dell'Alcantara che sono a circa 15 minuti di distanza fino a Catania aeroporto e Messina.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Carmelo d'Agostino, 3

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