Luminoso appartamento di nuova costruzione di 94 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina - Via Vittorio Emanuele II 97, Gravina di Catania.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione di 94 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli in Via Vittorio Emanuele II 97, a Gravina di Catania. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti moderni, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione.
L 'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno, accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità in modo pratico e conviviale. La doppia esposizione della zona living garantisce un'eccellente luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti.
La zona giorno dispone di accesso a due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e valorizzano ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. Questi spazi risultano ideali per momenti di relax all'aperto e contribuiscono a rendere l'ambiente principale della casa ancora più arioso e confortevole.
Alla destra del soggiorno si accede a un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e a un bagno finestrato con box doccia. La camera principale è ben proporzionata e adatta a garantire privacy e comfort.
Sul lato opposto della zona giorno si sviluppa un'ulteriore zona notte, composta da due camere singole, disimpegno e secondo bagno finestrato con box doccia. Questa distribuzione rende l'appartamento particolarmente funzionale, offrendo ambienti separati e ben organizzati, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera ospiti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La classe energetica C rappresenta un ulteriore elemento positivo per una soluzione recente e ben strutturata.
Completa la proprietà un comodo box auto, pertinenza utile per il parcheggio e per la gestione quotidiana.
La posizione in Via Vittorio Emanuele II, a Gravina di Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio. Una soluzione moderna, luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca un appartamento di nuova costruzione con due camere, doppi servizi, balconi e box auto.