Villa Grosseto

Casalone

1455 locali1 box

€ 329.000

Composizione

Questa unità immobiliare di 145 mq, una graziosa villa terratetto a Grosseto, presenta al piano rialzato un accogliente soggiorno, la cucina spaziosa e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno. La villa dispone inoltre di un sottotetto ampio e versatile. Completano questa proposta immobiliare un delizioso giardino privato e un garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
145m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 12/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante Villa Terratetto con Giardino a Grosseto.

Nella periferia di Grosseto, in zona Casalone, sorge questa villa terratetto in buone condizioni circondata da un grazioso giardino.
L'ingresso principale si apre sulla zona giorno, dove la luminosa sala da pranzo si affaccia su un balcone verandato perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, parzialmente separata dal soggiorno, offre un ambiente ideale per la preparazione dei pasti. Un bagno con doccia e finestra, oltre a un ripostiglio, completano il piano terra.
Tramite una graziosa scala, con vetrata sul soggiorno, si raggiunge la zona notte. Qui, un disimpegno introduce alle tre spaziose camere da letto, mentre un bagno con vasca e una porta finestra che si apre su un balconcino verandato, adibito a lavanderia, aggiungono praticità e comfort. Al terzo piano, un luminoso sottotetto offre spazio aggiuntivo, perfetto come studio o zona relax, dotato di impianto di aria condizionata. Qui si trova anche un ulteriore spazio/ripostiglio.
L'intero appartamento è impreziosito da un raffinato pavimento in cotto e infissi in legno moderni. Il pratico giardino recintato e il garage offrono ulteriori comodità e flessibilità all'abitazione. È inoltre presente un sistema di allarme, per garantire una maggiore sicurezza.

La villa è situata in una tranquilla zona residenziale nella periferia di Grosseto. Il servizio autobus linea 0g1 garantisce un collegamento diretto con il centro di Grosseto in circa 20 minuti, mentre in auto il tragitto richiede solo 7 minuti. Nei dintorni si trovano una farmacia, un centro commerciale completo di tutti i servizi essenziali e due parchi pubblici.
Questa zona, situata alle porte di Grosseto, offre la quiete della campagna toscana senza rinunciare alle comodità cittadine. È inoltre una base ideale per esplorare le affascinanti campagne circostanti o raggiungere le incantevoli spiagge di Marina di Grosseto, a soli 15 minuti di auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato
Quartiere: Casalone

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Rif. immobile DV-4995
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