Villa strada Marrucheto, 19, Grosseto

70017 locali

€ 1.200.000

Composizione

Agriturismo con appartamenti ad uso turistico di 700 mq commerciali. La struttura si sviluppa su unico livello ed è così composta: 6 bilocali, 1 monolocale, 1 appartamento di 140 mq con due verande e un secondo appartamento padronale di 100 mq con veranda. Tutte le abitazioni hanno ingressi indipendenti. Gli altri locali della proprietà comprendono: un ristorante di 100 mq, due capannoni di 500 mq complessivi, 1 porcilaia di 100 mq e un terreno di 4 ettari.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
700m²
Locali
17
Categoria catastale
A2
Riscaldamento

Caratteristiche

  • pannelli solari

Descrizione

Agriturismo immerso nella Maremma Grossetana a pochi minuti da Marina di Grosseto.

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita uno splendido agriturismo con ben 4 ettari di terreno.
La proprietà è sviluppata su unico livello e prevede varie soluzioni abitative: 6 bilocali, 1 monolocale, 1 appartamento di 140 mq con due verande, un secondo appartamento padronale di 100 mq con veranda. Tutte le abitazioni hanno ingressi indipendenti. Gli altri locali della proprietà comprendono: un ristorante di 100 mq, due capannoni di 500 mq complessivi, 1 porcilaia di 100 mq e un terreno di 4 ettari.
L'appartamento padronale possiede un ingresso che apre sul soggiorno con splendido affaccio sul patio esterno dotato di pergolato; la zona giorno possiede una cucina a vista, una parete attrezzata e il soffitto in legno con travi a vista: segue una camera da letto matrimoniale e un bagno con sauna, nicchia doccia e finestra. L'immobile possiede infissi e serramenti in legno e pvc mentre il pavimento è in gres. Ottima soluzione come investimento.

Ci troviamo in aperta campagna, immersi nella Maremma Grossetana: in un'oasi privata di pace e tranquillità distanti, quanto basta, sia dalle principali località balneari della Marina di Grosseto (15 minuti in auto) sia dai servizi e dalla movida cittadina di Grosseto (circa 15 minuti in auto).La natura incontaminata e il verde dei campi caratterizzano il contesto in cui è ubicato l'agriturismo.
In una manciata di minuti di auto sono dislocati innumerevoli servizi alla persona come negozi ed attività commerciali, supermercati ecc.
L'aeroporto di Grosseto dista circa 10 minuti in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Marrucheto, 19

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Rif. immobile DV-3132
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