Appartamento Via Catania, 15, Guidonia Montecelio

552 locali piano

€ 79.000

Composizione

L'appartamento, di circa 55 mq commerciali, si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore. Si compone di: un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. La proprietà è completata da un balcone e da una comoda cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
55m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
3 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 70/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento posizionato al terzo piano con ascensore, in vendita in Via Catania a Guidonia Montecelio, in provincia di Roma. Soluzione immobiliare dotata di balcone e pratica cantina.

A Guidonia Montecelio, a soli 30 minuti da Roma, si propone in vendita questo accogliente appartamento di 55 mq commerciali.
Posizionato al terzo piano di un edificio, l'ingresso, sulla destra, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, luogo ideale per trascorrere momenti sereni con familiari e amici.
Lo spazio è valorizzato da una porta finestra che si apre su un piccolo balcone, offrendo una piacevole vista sul quartiere.
Proseguendo sulla destra, si trova un breve corridoio che conduce ad una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da dimensioni generose e luminosità e dall' accesso diretto al balcone, da cui godere dello scorcio circostante.
Adiacente alla camera da letto si trova il bagno, fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui, box doccia, lavabo e wc.
L'appartamento presenta una disposizione degli spazi estremamente funzionale. I pavimenti sono in cotto lucido di Faenza e donano un tocco di eleganza e praticità a ogni ambiente.

La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere agevolmente tutti i servizi indispensabili, tra cui: supermercati, uffici postali, banche, farmacie e negozi di vario genere, situati a pochi passi di distanza.
Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, garantendo spostamenti agevoli e rapidi verso le zone circostanti.
Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, immerso nella quiete di Guidonia Montecelio, ma con il vantaggio di poter raggiungere velocemente la dinamica metropoli romana.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Catania, 15

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Rif. immobile DV-8262
Lucia Brancato Agente Immobiliare
Lucia Brancato
Consulente

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