Villa Via Monte Marino, 13, Ivrea

3506 locali1 box

€ 725.000

Composizione

Villa indipendente di 350 mq con parco privato di oltre 3.000 mq e splendida vista panoramica sulla serra morenica di Ivrea, in posizione riservata a Ivrea. Ampia zona giorno, salone con terrazzo panoramico, 3 camere con bagno, studio, mansarda con suite e appartamento indipendente ideale per ospiti o soluzione bifamiliare. Contesto esclusivo con spazi esterni curati, gazebo e box auto, perfetta per chi cerca privacy e rappresentanza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
350m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • camino
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa con vista panoramica a Ivrea.

Villa indipendente di circa 350 mq immersa in un parco privato di oltre 3.000 mq, caratterizzata da ampi spazi, privacy e una splendida vista sulla serra morenica di Ivrea.
L'ingresso principale al piano terreno conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo, cucina e bagno rifinito con pietra naturale locale, elemento che conferisce unicità e pregio agli ambienti.
Una scenografica scala interna porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato e balconcino, uno studio con accesso diretto al giardino e un elegante salone doppio con terrazzo panoramico affacciato sulla vallata.
Proseguendo al piano secondo mansardato troviamo una confortevole suite composta da camera da letto, cabina armadio, bagno privato e ampio sottotetto, ideale come spazio multifunzionale.
La proprietà è completata, al piano terreno, da un appartamento indipendente con accesso dal gazebo, composto da cucina, una camera e una spaziosa tavernetta con veranda e bagno: soluzione perfetta per ospiti o per un utilizzo bifamiliare. Possibile divisione in tre appartamenti indipendenti con giardino.
Completa l'immobile un box auto di 26 mq.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Monte Marino, 13

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Rif. immobile DV-13042
Luca  Stecco Agente Immobiliare
Luca Stecco
Consulente

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