Appartamento Via Santa Teresa di Gallura, 21, La Maddalena

1605 locali piano1 box

€ 260.000

Composizione

L'immobile, di 160 mq commerciali, occupa l'intero terzo piano di una palazzina ed è stato recentemente ristrutturato. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
160m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano, in vendita a La Maddalena, in provincia di Sassari. Soluzione immobiliare posizionata in zona ben servita.

In Via Santa Teresa di Gallura, a 5 minuti in macchina da Cala Gavetta, si propone in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina caratteristica.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce alle varie zone della casa. Sulla sinistra si trova una spaziosa e luminosa cucina, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia, con zona pranzo. Il soggiorno, posto di fronte alla cucina, offre uno spazio accogliente e piacevole, dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Attraverso un corridoio, è possibile accedere a tre camere da letto, spaziose e luminose, che offrono flessibilità d'uso a seconda delle esigenze. Due bagni completano gli interni, offrendo funzionalità e comfort.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo caldo/freddo per garantire un ambiente confortevole durante i mesi più freddi/caldi mentre tutta la zona giorno è servita da una stufa a pellet. Gli infissi e i serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, conferiscono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. I pavimenti in gres porcellanato sono pratici e facili da mantenere.
L'appartamento è dotato di impianto tv digitale e satellitare autonomo, inoltre di riserva idrica di 2000 lts. Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie e coppie.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti in auto dal centro di La Maddalena, è possibile godere di tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie, ristoranti, oltre a essere ben collegati dai mezzi pubblici. La vicinanza alle spiagge offre inoltre la possibilità di godere di rilassanti giornate al mare e di ammirare le incantevoli acque dell'Arcipelago di La Maddalena.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

100 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Santa Teresa di Gallura, 21

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Rif. immobile DV-8545

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