Elegante trilocale locato e arredato in ottima posizione in Via Lunigiana, a La Spezia. Perfetto come investimento.
Proponiamo in vendita ad uso investimento un trilocale locato e arredato in Via Lunigiana 349, a La Spezia sito al piano terra rialzato di una palazzina di quattro piani in ordine nelle opere condominiali.
L'immobile di 63 mq è stato completamente ristrutturato con pavimenti in gres e impianti nuovi.
Varcando la porta d'ingresso entriamo in una zona living open space accogliente e ben illuminata ideale per momenti di relax e socializzazione. Questo ampio soggiorno si distingue per la sua luminosità che proviene dalle finestre che affacciano sull'esterno, creando un ambiente arioso e invitante. L'atmosfera è calda e moderna grazie agli spazi ben distribuiti e alla scelta dei materiali di qualità.
Di fronte troviamo la cucina abitabile separata ma a vista rispetto alla zona living. La cucina è funzionale e ben organizzata con ampi spazi per muoversi e lavorare comodamente. Un accesso diretto dalla cucina conduce a una piccola corte condominiale, uno spazio perfetto per godersi l'aria aperta, prendersi una pausa o organizzare un pranzo all'aperto nelle giornate più calde.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale perfetta per creare un ambiente intimo e rilassante. La stanza è molto luminosa grazie alla presenza di una finestra garantendo una buona ventilazione naturale.
Adiacente alla cucina si trova un ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia. Il bagno moderno e finestrato è dotato di box doccia e rifinito con materiali di qualità. L'appartamento è attualmente locato con contratto 4 + 2, al canone di 600 euro mensili con scadenza nel 2027, garantendo una rendita interessante.
L'immobile si trova in una posizione eccellente, comoda per tutti i servizi quotidiani e ben collegata ai principali punti di interesse della città. A pochi minuti a piedi si trova il centro commerciale che offre negozi, ristoranti, cinema e altri servizi utili.
La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti di auto permettendo facili spostamenti verso il centro di La Spezia e altre località. Il centro città è a soli 2 km facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.
La zona è inoltre ben servita da supermercati, negozi e ristoranti, e permette di godere della tranquillità tipica di una zona residenziale ben posizionata. La vicinanza al porto e alle meravigliose Cinque Terre rende questa zona particolarmente interessante anche per chi cerca un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Liguria.