Villetta a schiera via Boffalora, 19, Lanzo D'intelvi

1504 locali

€ 259.000

Composizione

La casa, di circa 150 mq commerciali distribuiti su 3 livelli con godibile giardino privato di circa 100 mq, si compone al piano terra di ingresso, soggiorno e cucina a vista, bagno ed un locale lavanderia; al primo piano due camere da letto, di cui una con terrazzo privato con vista ampia panoramica, una cabina armadio ed un comodo bagno; al livello mansardato un open space utilizzato come zona notte ed ulteriore bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Soluzione immobiliare ideale per gli amanti dal verde e dalla natura: casa su 3 livelli con curato giardino privato.

All'interno della suggestiva località sul Lago di Como di Lanzo d'Intelvi, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita porzione di casa dalla buona metratura interna ed esterna.
La casa, molto accogliente, si presenta in ottimo stato sia negli interni che negli esterni.
La superficie, di circa 150 mq commerciali distribuiti su 3 livelli con godibile giardino privato di circa 100 mq, si compone al piano terra di un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con camino originale e cucina a vista, completato da un bagno ed un locale lavanderia. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al primo piano che dispone di due confortevoli camere da letto, di cui una con terrazzo privato con vista ampia sulle montagne ed il verde circostante, una cabina armadio ed un comodo bagno. Sempre attraverso una comoda rampa di scale si accede alla mansarda, caratterizzata dalle travi in legno a vista, e che vanta un open space utilizzato come zona notte ed ulteriore bagno.
A completare l'immobile, al piano terra, un portico ed un giardino soleggiato oltre a due posti auto inclusi.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, pavimentazione in parquet lucido in tutti gli ambienti, pareti con colori neutri che permettono di enfatizzare la luce naturale e che rendendo gli ambienti più luminosi ed ampi.
La casa viene venduta parzialmente arredata (cucina e bagni inclusi nel prezzo di vendita) ed è ideale per gli amanti del relax dato che si è circondati dal verde e dalla natura.

La casa è situata in via Boffalora a Lanzo D'Intelvi, graziosa località sul Lago di Como, in un contesto estremamente tranquillo e riservato immerso nel verde. Il comune è servito da diversi negozi ed attività commerciali,ufficio postale, oratorio. In pochi minuti d'auto si possono trovare altri servizi come scuole, centri sportivi, supermercati ecc. Como è raggiungibile in circa 40 minuti mentre il confine svizzero, situato a pochi chilometri dall'immobile, è a meno di 5 minuti di auto dalla casa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Boffalora, 19

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