Appartamento Via Luino, 60, Lavena Ponte Tresa

1003 localiPiano T

€ 160.000

Composizione

L'abitazione si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 40/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento al pian terreno in zona ben servita a Lavena Ponte Tresa. Soluzione immobiliare con box auto di pertinenza, a pochi minuti dal confine svizzero.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq in buono stato, situato al piano terra di una palazzina tranquilla e ben tenuta, dalle basse spese condominiali (circa €400 annui, comprensive di tutto).
L'ingresso avviene attraverso un corridoio centrale che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con spazio per il tavolo da pranzo e da un soggiorno luminoso con ampia finestra.
La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe finestrate, e un bagno funzionale con doccia.
Completa la proprietà un comodo spazio adibito a lavanderia o ripostiglio e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica uniformi e ben mantenuti ed è termoautonomo.

La posizione è riservata ma comoda, a pochi minuti a piedi dai principali servizi e dal lago di Lugano, in un contesto residenziale vicino al confine svizzero. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti internazionali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Luino, 60

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Rif. immobile DV-9299

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