Appartamento Via Luino, 60, Lavena Ponte Tresa

1003 localiPiano T

€ 155.000

Composizione

L'abitazione si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 40/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento al pian terreno in zona ben servita a Lavena Ponte Tresa. Soluzione immobiliare con box auto di pertinenza, a pochi minuti dal confine svizzero.

Si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq in buone condizioni, ubicato al piano terra di un edificio ben curato e tranquillo, con spese condominiali contenute (circa 400 euro annui, tutto incluso).
L'accesso all'immobile avviene tramite un corridoio centrale che porta alla zona giorno, la quale include una cucina vivibile con spazio per la zona pranzo e un luminoso soggiorno dotato di una grande finestra.
La zona notte, ben distinta grazie ad un disimpegno, comprende due ampie camere da letto, entrambe con finestra, e un bagno funzionale dotato di doccia.
A completare la proprietà troviamo un utilissimo spazio adibito a lavanderia o ripostiglio e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica ben conservati e uniformi, ed è dotato di riscaldamento autonomo.

La posizione è riservata ma al contempo comoda, poiché a pochi passi dai principali servizi e dal lago di Lugano, in un contesto residenziale prossimo al confine svizzero. Questa soluzione risulta ideale per chi desidera tranquillità, senza sacrificare la comodità degli spostamenti internazionali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Luino, 60

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Rif. immobile DV-9299

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