Appartamento via Rapetti, 20, Lavena ponte Tresa

753 localiAnno 1960Piano terra

€ 177.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 75 mq, si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Completa la proprietà posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 4
Spese condominiali
€ 60/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ben tenuto trilocale termoautonomo con posto auto, situato a poca distanza dal centro di Lavena Ponte Tresa (VA).

Situato al piano terra di una tranquilla palazzina di quattro piani in via Rapetti a Lavena Ponte Tresa (VA), appartamento trilocale di circa 75 mq, con posto auto di pertinenza compreso nel prezzo di vendita.
L'immobile, edificato nel 1960, si presenta in buono stato di manutenzione negli interni e nelle parti comuni ed è dotato di curato giardino condominiale con area cortilizia, dove sono situati i posti auto riservati.
L'appartamento è dotato di accogliente ingresso, alla sinistra del quale si apre la zona giorno, composta dal soggiorno con area pranzo e cucinotto. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di porta finestra con affaccio sul cortile condominiale, dove l'appartamento dispone di un piccolo patio riservato.
Alla destra dell'ingresso si trova la zona notte, disposta lungo un piccolo disimpegno. Questa si compone di camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e termoarredo e comodo ripostiglio. Le due camere da letto sono pavimentate con parquet di legno chiaro posato a cassero regolare.
L'appartamento si presenta ben tenuto ed è dotato di buone finiture, con porta blindata, infissi recentemente sostituiti (pvc con doppio vetro) e impianto di riscaldamento a radiatori autonomo.
La proprietà viene venduta non arredata e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 60 euro mensili.

L'immobile è situato in via Rapetti 20 a Lavena Ponte Tresa (VA), un contesto residenziale tranquillo a poca distanza dal centro della città. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, comodamente raggiungibili anche a piedi, si trovano supermercato, diversi esercizi commerciali, centro sportivo e ristorante. Il centro di Lavena Ponte Tresa, dove si possono trovare tutti i principali servizi alla persona, uffici pubblici, scuole di vario ordine e grado, ecc.. è raggiungibile in auto in pochi minuti o con una piacevole passeggiata di una decina di minuti. La stazione dei traghetti di Ponte Tresa SNL è situata a circa un chilometro dall'immobile, nelle cui vicinanze transita inoltre la linea autobus suburbana N04. Tramite la vicina Via Provinciale, Luino è raggiungibile direttamente in circa 15 minuti. Varese è raggiungibile tramite la Strada Statale SS233 in circa mezz'ora.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

56 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Rapetti, 20

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