Appartamento Via Zanoni, 22, Lavena Ponte Tresa

1353 locali piano

€ 240.000

Composizione

Appartamento di circa 135 mq commerciali, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda stanza versatile, bagno finestrato con doccia e due balconi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto a parte. Soluzione spaziosa e ben distribuita, in buono stato abitabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
135m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 184/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio trilocale con vista sul lago e possibilità di acquisto di un box a parte in Via Zanoni a Lavena Ponte Tresa.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzo di tre livelli situato in Via Zanoni nel comune di Lavena Ponte Tresa e le cui spese condominiali ammontano a circa €2.200 annui.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana.
L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, ambiente pratico e ben separato dalla zona living. Sempre sullo stesso lato si sviluppano un bagno finestrato dotato di doccia e una camera da letto matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone.
Sulla sinistra dell'ingresso troviamo invece un accogliente soggiorno con balcone e un'ulteriore stanza versatile, ideale come cameretta per bambini, camera per ospiti oppure studio in base alle proprie esigenze.
L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi.
La presenza di due balconi garantisce luminosità e piacevoli sfoghi esterni agli ambienti della casa.
Vi è infine la possibilità di acquistare anche un box auto a parte.

La posizione in Via Zanoni rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben collegato di Lavena Ponte Tresa, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona.
Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben organizzati.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Zanoni, 22

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Rif. immobile DV-12415

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