Appartamento Via Zanoni, 22, Lavena Ponte Tresa

1404 locali piano

€ 240.000

Composizione

Appartamento di circa 140 mq commerciali, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due ampie camere singole, 2 bagni finestrati con doccia e 3 balconi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa a parte. Soluzione spaziosa e ben distribuita, in buono stato abitabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
140m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 184/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio quadrilocale con vista sul lago e possibilità di acquisto di un box a parte in Via Zanoni a Lavena Ponte Tresa.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzina di tre livelli situato in Via Zanoni nel centro di Lavena Ponte Tresa. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana.
L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, ambiente pratico e ben separato dalla zona living. Sempre sullo stesso lato si sviluppano un bagno finestrato dotato di doccia e una camera da letto matrimoniale anch'essa con uscita sul balcone. Sulla sinistra dell'ingresso troviamo invece un accogliente ed ampio soggiorno con balcone, sempre dal corridoio principale entriamo nella seconda zona notte con altre due camere e bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. I tre balconi garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni agli ambienti della casa.
Infine la possibilità di acquistare anche un box auto a parte a pochi metri dall'abitazione.

La posizione in Via Zanoni rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben collegato, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona.
Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben organizzati il tutto a pochi passi dal confine Elvetico.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Zanoni, 22

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Rif. immobile DV-12415

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