Appartamento via Cologna, 9, Laveno-Mombello

1303 localiPiano T1 box

€ 78.000

Composizione

Grazioso appartamento di 130 mq commerciali al primo piano e in contesto residenziale. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno oltre a locale studio/hobby. Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale mansardata con armadiature in muratura. Un box auto, una cantina e un giardino completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
130m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 1 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata

Descrizione

In posizione tranquilla e soleggiata, a Laveno-Mombello: ampia porzione di casa con giardino di proprietà.

A Laveno-Mombello, una tranquilla località vicina al lago Maggiore, proponiamo in vendita una porzione di casa di ben 130 mq commerciali in complesso di sole tre abitazioni.
L'appartamento, su due livelli, si compone di: ingresso su piccolo disimpegno alla cui sinistra è presente un bagno con doccia e finestra, una cucina abitabile, una sala hobby e un luminoso soggiorno con camino.
Al piano superiore, con accesso tramite graziosa scala in legno, troviamo la zona notte provvista di una camera matrimoniale mansardata con armadio in muratura. Un box auto, una cantina e un giardino completano la proprietà.
L'immobile è in buono stato: infissi in legno e pvc e pavimenti in cotto lo caratterizzano. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento autonomo a radiatori, camino e aria condizionata. Ottima soluzione abitativa per coppie o ideale come casa vacanze.

La casa è situata in via Cologna 9, a Laveno Mombello, una cittadina lacustre e attrattiva dal punto di vista turistico grazie al suggestivo lungolago, punto di riferimento per i paesi limitrofi e per i turisti provenienti da Milano, dalla Svizzera e dalla Germania.
I principali servizi alla persona come supermercati, negozi di ogni genere, scuole, parchi ecc. sono raggiungibili in pochi minuti così come le belle sponde del Lago Maggiore.
Laveno-Mombello risulta ben collegata tramite la stazione ferroviaria con corse regionali per Milano e per Varese. Presente, inoltre, un comodo traghetto per Verbania.
In auto i collegamenti sono garantiti dalla vicina Strada Provinciale SP 69 che consente spostamenti verso le splendide località che costeggiano il lago oppure tramite la Strada Statale SS 394 con accesso diretto a Varese, raggiungibile in circa 30 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cologna, 9

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Rif. immobile DV-2792
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