Appartamento via Europa, 106, Leggiuno

652 localiAnno 2017 piano1 box

€ 150.000

Composizione

L’appartamento, di circa 65 mq, è composto da zona living con cucina a vista, bagno, camera da letto matrimoniale, terrazzo. Completano la proprietà box auto e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
65m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 45/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale di nuova costruzione a Leggiuno, con ottime finiture e in bel contesto, immerso nel verde e a due passi dalla bellissima spiaggia di Arolo.

Al primo piano con ascensore di una palazzina di tre piani totali di recente costruzione (2017 - edificata in Classe B) in Via Europa a Leggiuno (VA), bilocale di circa 65 mq con terrazzo, immerso nel verde in contesto tranquillo e vicino al Lago Maggiore.
L'ingresso dell'appartamento avviene direttamente nella zona giorno, composta da un'ampia zona living con soggiorno, zona pranzo con comodo tavolo per quattro persone e cucina, moderna e con elettrodomestici di nuova generazione. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio sul terrazzo, di buona metratura e molto tranquillo e riservato, visto l'affaccio sul verde circostante.
Tramite un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, composta da un grande bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice e asciugatrice, con eleganti finiture in mosaico, e camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio sul terrazzo.
Completano la proprietà un box auto e la cantina, posti al piano seminterrato.
L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e presenta ottime finiture. La pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti, con grandi piastrelle di ceramica quadrate di colore chiaro.
L'impianto di riscaldamento a pavimento è autonomo e l'appartamento è dotato di porta blindata e di pannelli solari, che permettono di contenere i consumi e le spese.
Il bilocale verrà venduto completo di arredi, compresi nel prezzo di vendita.

L'immobile è situato in Via Europa 106 a Leggiuno (VA), in un contesto periferico residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma a poca distanza dai maggiori servizi. Il centro di Leggiuno, dove possono essere trovati tutti i principali servizi alla persona (supermercato, banca, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti e numerosi esercizi commerciali di vario genere) può essere raggiunto in auto in soli cinque minuti, così come il grazioso comune di Arolo, dove si trovano belle spiagge sul Lago Maggiore e numerosi punti di interesse turistico.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

40 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Europa, 106

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Riferimento
DV-394
Agente
Graziani A.
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