Appartamento Via Guerciotti, 33, Legnano

1163 locali piano1 box

€ 299.000

Composizione

L'abitazione si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con balcone e due bagni, di cui uno finestrato con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
116m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 242/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Trilocale di 116 mq con balconi, doppi servizi e posto auto in Via Guerciotti 33, Legnano

Proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq situato al quarto piano di una palazzina in Via Guerciotti 33, a Legnano. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile, con ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi.
L'ingresso conduce a un corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e accogliente, valorizzato dall'accesso al balcone che garantisce luce naturale e uno sfogo esterno. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi per la vita quotidiana.
La zona notte è ben distinta e comprende una camera matrimoniale e una seconda camera ideale per bambini, entrambe dotate di balcone, assicurando comfort e luminosità. I due bagni rendono l'abitazione particolarmente funzionale: uno è finestrato e dotato di doccia, mentre il secondo è completo di vasca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termoconvettori e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, permettendo una gestione indipendente dei consumi e un buon livello di comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è stato ristrutturato a nuovo qualche anno fa ed è completo di finestre con doppi vetri e piastrelle sui balconi. Si precisa che la proprietà viene venduta compresa di cucina, dotata di elettrodomestici e cambiata pochi anni fa.

L'immobile si trova in Via Guerciotti, in una zona residenziale ben servita di Legnano, comoda ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti.
La posizione consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali in un contesto pratico e tranquillo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Guerciotti, 33

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Rif. immobile DV-11525
Diego  Olcelli Agente Immobiliare
Diego Olcelli
Consulente

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