Appartamento Contrada Sillemi, 1, Letojanni

1805 locali pianoAnno 20002 box

€ 290.000

Composizione

Unità immobiliare di 180 mq commerciali sviluppata su due livelli. Al primo piano si compone di un ampio soggiorno, di una cucina abitabile con zona pranzo e di un bagno con doccia e un piccolo vano lavanderia. Il piano superiore è invece costituito da tre camere, di cui due camere da letto con cabina armadio e uno studio e da un grande bagno con vasca. La proprietà è completata da due terrazze panoramiche e da due posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 - 2 di 2
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento in villa quadrifamiliare al primo piano con ampio terrazzo che si affaccia sul mare, disposto su due livelli e con due posti auto a Letojanni, in provincia di Messina, nel contesto residenziale "La Goletta".

Nell'incantevole località Sillemi, a Letojanni, in provincia di Messina, si propone in vendita un appartamento di 180 mq commerciali disposti su due livelli all'interno di una villa quadrifamiliare.
Entrando, l'ingresso principale si apre sul vasto salone, reso luminoso dalle ampie vetrate e con uscita sul terrazzo perimetrale e panoramico con vista sulla baia di Taormina. A destra, si colloca la sala da pranzo con una spaziosa cucina a vista con isola e un ulteriore accesso al terrazzo, perfetto per fruire di momenti di relax all'aperto.
Continuando, sulla sinistra del salone, si trova un bagno con doccia mentre l'ingresso alla lavanderia è situato in un piccolo corridoio posto tra la cucina e l'area pranzo.
Tramite una scala a chiocciola in legno, posizionata nel salone, si accede al piano superiore dell'abitazione. Qui, un ampio corridoio conduce a tutte le stanze: dapprima si trova un secondo bagno, dotato di box doccia, seguono due stanze da letto, una delle quali matrimoniale con bagno privato e guardaroba, ed una stanza adibita a studio, ma che può essere comodamente trasformata in camera da letto, per famiglie con bambini.
La proprietà comprende due posti auto.
Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, mentre gli infissi e i serramenti in legno assicurano un'eccellente isolazione termica e acustica.

L'immobile è posto in località Sillemi, a meno di un chilometro dal mare. L'area è residenziale e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, offrendo un ambiente ideale per chi aspira a vivere in un contesto sereno e rilassante. Inoltre, il centro di Letojanni, con i suoi servizi e le sue attività, è raggiungibile in soli 8 minuti di auto. La posizione privilegiata dell'appartamento, inoltre, consente di godere delle spiagge e delle bellezze naturali della costa siciliana oltre che di una meravigliosa vista su Taormina, l'Isola Bella e Castelmola.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Contrada Sillemi, 1

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Rif. immobile DV-8316

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