Ampio appartamento con doppio balcone e ambienti ben distribuiti in zona residenziale ben servita di Livorno.
Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq in buono stato di manutenzione, posto al secondo piano di un condominio di otto livelli servito da ascensore, situato in Via Ernesto Manasse, a Livorno.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale i diversi ambienti. Subito a sinistra si accede al soggiorno open space, ampio e luminoso, delimitato da un elegante arco e dotato di porta finestra che conduce al primo balcone. Di fronte al soggiorno si trova la cucina abitabile, con cucinotto separato e accesso al secondo balcone verandato, attualmente attrezzato come lavanderia/ zona di servizio.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio.
Un posto auto assegnato nel resede condominiale completa la proprietà.
Gli ambienti si presentano luminosi grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie aperture esterne. L'appartamento è termo - centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa €1.900 annui. Attualmente è locato fino a maggio 2026, rendendolo anche un'opportunità interessante per investimento.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Viale Carducci e in prossimità di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, fermate dell'autobus e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria, il lungomare e le principali vie di uscita da Livorno. La presenza di due balconi, la funzionalità degli spazi interni e il posto auto rendono questa abitazione ideale sia come prima casa che come investimento.