Appartamento Via Giuseppe Compagnoni, 8, Lugo

1005 locali piano1 box

€ 144.000

Composizione

Appartamento di 100 mq sito al terzo piano di una palazzina di sole sei unità senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e box doccia, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, terrazzo su due lati e balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 20/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso quadrilocale al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore a Lugo, con terrazzo su due lati e 3 camere da letto.

Abbiamo in offerta un appartamento immediatamente abitabile, posizionato al terzo piano di un edificio di sole sei unità senza ascensore in via Giuseppe Compagnoni 8, a Lugo (RA) in un quartiere pacifico e ottimamente servito.
L'accesso principale conduce a un corridoio centrale che organizza gli spazi dell'abitazione in modo equilibrato
Subito a sinistra si trova una camera da letto luminosa con accesso diretto al balcone. Sul lato contrario, una camera singola ideale come studio o stanza per ospiti.
Continuando lungo il corridoio si arriva al bagno finestrato, dotato di box doccia, vasca, lavabo e wc. Seguono l'ampio soggiorno, ben illuminato, con accesso al terrazzo principale e un'ulteriore camera matrimoniale sul lato sinistro.
La zona giorno si completa con una pratica lavanderia e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i pasti in famiglia o per ricevere amici. Anche dalla cucina si può accedere al terrazzo, assicurando luce, areazione naturale e gradevoli viste esterne.
L'immobile è arricchito da una pavimentazione in veneziana, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle, zanzariere e oscuranti esterni in alluminio che offrono isolamento e durata.

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale sereno ma ben collegato di Lugo, a breve distanza da negozi, supermercati, uffici postali, scuole, farmacie, bar e ristoranti.
La presenza di fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti in città e verso i comuni adiacenti. La stazione ferroviaria di Lugo è a circa un chilometro e mezzo, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Le strade provinciali 253 e 16 assicurano collegamenti veloci con Ravenna, raggiungibile in circa mezz'ora d'auto.
A circa 40 km si trovano le spiagge della costa adriatica, perfette per escursioni fuori porta nel weekend.
Questo appartamento costituisce la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, luminosa e con spazi ben organizzati. Un'area perfetta per famiglie, giovani coppie e lavoratori che desiderano comfort, servizi e tranquillità senza rinunciare alla prossimità al centro e alla possibilità di muoversi facilmente verso le principali città dell'Emilia-Romagna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Compagnoni, 8

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Rif. immobile DV-9117

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