Casa indipendente Via Fiumazzo, 565, Lugo

1905 locali

€ 285.000

Composizione

La villetta, un'unità immobiliare di 190 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, locale lavanderia e studio. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Un giardino privato completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
190m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

In Via Fiumazzo, a quindici minuti da Lugo, villetta in legno su due livelli completamente indipendente con giardino di 1200 mq. Soluzione di recente costruzione di marca leader nel settore delle case in legno.

Nelle immediate vicinanze di Lugo, proponiamo in vendita una casa in legno di una nota marca leader nel settore di 190 mq commerciali sviluppata su due livelli.
L'ingresso principale si apre direttamente su un disimpegno, che conduce al soggiorno caratterizzato da ampie finestre che affacciano sulla veranda coperta. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile con accesso alla veranda.
Il piano è completato da un locale adibito a studio, ideale per chi necessita di un angolo di lavoro tranquillo e riservato; da un bagno finestrato dotato di box doccia, da un locale adibito a lavanderia e da un ripostiglio.
Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali spaziose, una delle quali con cabina armadio e da un bagno, con vasca idromassaggio.
L'immobile è inoltre provvisto di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi invernali.
La proprietà comprende un ampio giardino di oltre 1000 mq.
La casa è stata costruita interamente con pregiati materiali naturali, come la canapa, il sughero, l'abete massiccio nella parete esterna e anche nel solaio. Le scale e le porte sono fatte di legno di faggio massiccio, mentre le finestre, con doppio vetro termoisolante, sono in legno naturale hemlock color noce con apertura vasistas e battente. I pavimenti sono in ceramica di mono e bicottura di prima scelta.
Il tetto a due falde è costruito con tegole in cotto e nel tavolato è presente l'abete massiccio. La casa è antisismica ed estremamente resistente al vento forte.

La casa si trova in Via Fiumazzo 565, in una posizione strategica a Lugo, in provincia di Ravenna. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, uffici postali, banche, scuole e una vasta gamma di servizi a pochi metri di distanza. Per quanto riguarda i collegamenti, l'immobile si trova a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Lugo Via Fiumazzo", servita dalle linee 161, 180 e 181, che collegano facilmente la zona con le aree limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria comunale si trova nelle vicinanze, a soli venti minuti di distanza in auto, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e indipendente.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

87.74 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fiumazzo, 565

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Rif. immobile DV-6035

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