Appartamento Corso XXV Aprile, 37, Luino

1003 locali piano2 box

€ 275.000

Composizione

Appartamento di 100 mq commerciali posto al secondo piano servito da ascensore, composto da doppio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e quattro balconi. Completa la proprietà un comodo box auto doppio ubicato nello stesso edificio. Soluzione ampia e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti in zona centrale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • allarme
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

Appartamento in posizione centralissima a Luino, con doppio soggiorno, quattro balconi e ottima luminosità. Con comodo box doppio di proprietà.

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato in Corso XXV Aprile, in contesto residenziale ben abitato e comodo ai principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente doppio soggiorno con cucina a vista, realizzata ad hoc sulle caratteristiche dell'immobile, l'ambiente è luminoso e ben organizzato con accesso diretto ai balconi.
Alla sinistra dell'ingresso è presente un pratico ripostiglio utilizzabile come spazio di servizio e/o lavanderia.
Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta, entrambe con uscita al proprio balcone, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia doppia.
L'immobile si presenta in ottimo stato, il pavimento è stato recentemente rinnovato ed è abitabile fin da subito.
Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di quattro balconi e l'esposizione esterna assicurano ottima luminosità agli ambienti.
Lo stabile è dotato di ascensore, cancello elettrico e impianto di allarme, elementi che aumentano comfort e sicurezza.

La posizione rappresenta un valore aggiunto: l'immobile si trova nel cuore di Luino, in zona centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e dal lungolago. I collegamenti risultano comodi verso i principali centri limitrofi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca praticità e qualità della vita.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Corso XXV Aprile, 37

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Rif. immobile DV-12635

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