Appartamento via Asmara, 1D, Luino

903 localiAnno 1965 piano

€ 110.000

Composizione

Il trilocale, di circa 80 mq (90 mq commerciali) si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, veranda. Completano la proprietà cantina e posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luino (VA): trilocale con veranda all'ultimo piano di un tranquillo condominio, situato a poca distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria.

A poche centinaia di metri dal centro di Luino (VA), appartamento trilocale di circa 80 mq (90 mq commerciali), situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una tranquilla palazzina con curato giardino condominiale, situata in via Asmara.
Compresi nel prezzo di vendita cantina e posto auto scoperto di proprietà.
Il trilocale è dotato di accogliente ingresso, alla destra del quale si apre il soggiorno. La zona giorno si completa di cucina semi-abitabile, affacciata su una riservata e luminosa veranda.
Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, camera da letto singola di ampia metratura e ampio bagno finestrato con vasca, recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione e per questo ottimamente tenuto.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione interna e gli impianti (caldaia, impianto elettrico e impianto idraulico) sono stati rifatti a nuovo nel 2018. Inoltre, è stato deliberato e già pagato il rifacimento del tetto condominiale.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.
Il trilocale viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.

L'immobile è situato in via Asmara 1D a Luino (VA), un contesto residenziale ottimamente servito, a poca distanza sia dal centro storico e dal lungolago che dalla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, comodamente raggiungibili anche a piedi, si possono trovare tutti i principali servizi alla persona, fra cui supermercato, farmacia e diversi esercizi commerciali di vario genere. A poca distanza anche l'ospedale Luini Confalonieri. I collegamenti sono ottimi non solo per la vicinanza alla stazione, da cui partono treni per Varese e per numerose cittadine dell'area circostante, ma anche per la presenza di fermate di diverse linee di mezzi pubblici (autobus N10, N12, N15) a poca distanza dalla proprietà. In auto, la vicina Strada Statale SS394 collega con Varese in circa mezz'ora. Il confine svizzero è comodamente raggiungibile in auto in pochi minuti, con la dogana di Ponte Tresa a circa 12 chilometri di distanza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Asmara, 1D

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