Appartamento Via Creva, 108, Luino

853 locali pianoAnno 19701 box

€ 139.000

Composizione

L'appartamento, di 85 mq, si compone di un ampio ingresso che introduce alla zona giorno con cucina a vista e soggiorno con balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno che si snodano su un secondo disimpegno. Box auto, ripostiglio e cantina completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, metano
Climatizzazione
assente
Piano
4 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 160/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore

Descrizione

A due passi dal centro di Luino proponiamo ampio e luminoso trilocale al quarto e ultimo piano di una graziosa palazzina.

In Via Creva a Luino, in provincia di Varese, si propone in vendita un appartamento di 85 mq commerciali, sito al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore.
L'ingresso si apre su un ingresso che porta direttamente verso l'ampio soggiorno con una generosa porta finestra che garantisce un'abbondante illuminazione naturale e offre accesso diretto a un balcone abitabile. Da qui è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni.
L'ambiente è dotato di un comodo spazio predisposto per la cucina a vista, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Proseguendo, si trova un piccolo disimpegno che accoglie la zona notte provvista di una spaziosa camera matrimoniale con annesso balcone abitabile, un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un po' di aria fresca. Più avanti è posta un'ampia camera singola e un bagno finestrato, dotato di box doccia e di allaccio per la lavatrice. Un ripostiglio completa gli interni. Un'ulteriore caratteristica di questo immobile è la presenza di un giardino condominiale, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'unità immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a metano che assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti sono in ceramica, garantendo durata e facilità di pulizia. Gli infissi sono tutti dotati di persiane e sono in legno, fornendo un'ottima isolazione termica e acustica. La proprietà include un box auto e una spaziosa cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature.
Tra le dotazioni sono presenti una porta blindata e un cancello elettrico, che offrono sicurezza e tranquillità. Inoltre, la palazzina è provvista di un ascensore, rendendo gli spostamenti all'interno del condominio comodi e agevoli. L'appartamento viene venduto non arredato.
Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla presenza di balconi abitabili, rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie.

L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla di Luino, in Via Creva, a pochi passi dal centro storico. La zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti e attività commerciali di vario genere, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti sono eccellenti, con la fermata dell'autobus più vicina solo a pochi metri dall'appartamento. Per chi preferisce spostarsi in auto, la strada provinciale SP69 è facilmente accessibile, garantendo un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, il Lago Maggiore si trova a soli due minuti di guida, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate sulle sue rive.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Creva, 108

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Rif. immobile DV-5830

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