Appartamento Via Creva, 49, Luino

853 locali pianoAnno 19601 box

€ 164.000

Composizione

Appartamento di 85 mq commerciali posto al primo piano di due, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, cabina armadio, balcone, garage e cantina. Soluzione ben distribuita e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi in contesto tranquillo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 2
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con balcone, cabina armadio e garage – Luino, Via Creva.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Creva, inserito in un contesto residenziale ben abitato. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte.
Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e luminoso.
Sulla destra si trova la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e dotata di una comoda cabina armadio, oltre a una seconda cameretta ideale per bambini, ospiti o studio, anch'essa con uscita al balcone. Di fronte si trova un bagno finestrato dotato di doccia.
Completano la proprietà una garage e una cantina, elementi utili che ne aumentano il comfort e i servizi.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
La doppia esposizione assicura una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti.

La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'immobile si trova nel comune di Luino, a pochi passi dal Lago Maggiore, in area comoda ai principali servizi come negozi, scuole e collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto piacevole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Creva, 49

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Rif. immobile DV-12657

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