Appartamento Via del Salice, 7, Luino

1083 locali piano1 box

€ 170.000

Composizione

Immobile di 108 mq commerciali, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La proprietà include anche due balconi e un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
108m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata

Descrizione

Ampio appartamento ristrutturato a Luino, a pochi minuti dal Lago Maggiore. Ottima soluzione abitativa per coppie o famiglie.

A Luino, in via del Salice, presentiamo un appartamento di 108 mq commerciali in vendita, ubicato al secondo piano di un edificio.
L'immobile si caratterizza per la sua ampiezza e per gli spazi ben organizzati, perfetti per ospitare una famiglia o per essere adibiti a casa vacanze. La disposizione interna include un ingresso che conduce al soggiorno, ampio e luminoso, dotato di una cucina a vista pratica e versatile e, a completamento dell'area giorno, un bagno con finestra e vista sui due balconi, vivibili e capienti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.
L'abitazione, affascinante e accogliente, presenta infissi e serramenti in PVC con doppio vetro e pavimenti con piastrelle ad incastro. Un box auto arricchisce la proprietà. L'appartamento, recentemente ristrutturato e con finiture di pregio, è dotato di: tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza, zanzariere, cappotto interno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e le spese condominiali sono circa 1800 euro all'anno.

La posizione dell'appartamento è ottimale, essendo situato in via del Salice, un'area residenziale tranquilla di Luino, in provincia di Varese. L'area circostante offre una gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratica e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata dell'autobus nelle vicinanze offre collegamenti con le aree circostanti.
La stazione ferroviaria di Luino è a soli 10 minuti a piedi, permettendo spostamenti comodi verso altre destinazioni. L'immobile si trova a breve distanza dal lungolago di Luino, raggiungibile in soli 5 minuti di auto (20 minuti a piedi), offrendo la possibilità di fare piacevoli passeggiate lungo le rive del Lago Maggiore. Inoltre, le spiagge sono facilmente raggiungibili, permettendo di godere di momenti di relax al sole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Salice, 7

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Rif. immobile DV-7815

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