Appartamento Via del Salice, 7, Luino

1083 locali piano1 box

€ 174.000

Composizione

Immobile di 108 mq commerciali, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La proprietà include anche due balconi e un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
108m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata

Descrizione

Ampio appartamento ristrutturato a Luino, a pochi minuti dal Lago Maggiore. Ottima soluzione abitativa per coppie o famiglie.

A Luino, in via del Salice, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina.
L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per gli spazi ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze.
La sua composizione prevede un ingresso sul soggiorno, spazioso e luminoso, dotato di una cucina a vista pratica e funzionale e, a completare la zona giorno, vi è un bagno con finestra e affaccio sui due balconi, vivibili e spaziosi. La zona notte possiede due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. L'abitazione, graziosa e accogliente, possiede infissi e serramenti in PVC con doppio vetro e pavimenti con piastrelle a incastro. Un box auto completa la proprietà.
L'appartamento, di recente ristrutturazione e dalle ottime finiture, è provvisto di: tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni camera, zanzariere, cappotto interno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e le spese condominiali si aggirano intorno ai 1800 euro annui.

La posizione dell'appartamento è ideale, trovandosi in via del Salice, una tranquilla zona residenziale di Luino, in provincia di Varese.
L'area circostante offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.
Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata dell'autobus, nelle vicinanze, offre collegamenti con le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Luino, invece, si trova a soli 10 minuti a piedi, consentendo spostamenti agevoli verso altre destinazioni.
L'immobile si trova a breve distanza dal lungolago di Luino, raggiungibile in soli 5 minuti di auto (20 minuti a piedi), offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le rive del Lago Maggiore. Inoltre, le spiagge sono facilmente accessibili, consentendo di godere di momenti di relax al sole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Salice, 7

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Rif. immobile DV-7815

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