Appartamento via F. Turati, 106, Luino

953 localiAnno 2006 piano1 box

€ 135.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 85 mq (95 mq commerciali) si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone. Completano la proprietà cantina e box auto (20 mq).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • allarme
  • videocitofono
  • domotica
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luino (VA): luminoso trilocale con balcone in contesto di recente costruzione, a poca distanza dal centro e dal confine svizzero.

Al primo piano con ascensore di palazzina di recente costruzione (2006) in via Turati a Luino (VA), appartamento trilocale di circa 85 mq (95 mq commerciali) in ottimo stato di manutenzione interna. Compresi nel prezzo di vendita anche box auto e cantina.
L'immobile, di cinque piani totali, si presenta ben tenuto ed è dotato di curato giardino condominiale e di sistema di videosorveglianza negli spazi condominiali comuni.
L'ingresso all'appartamento avviene direttamente nella luminosa zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista, con ampia porta finestra che apre sul vivibile balcone, dall'affaccio silenzioso e riservato.
Tramite disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di due camere da letto (una matrimoniale e una singola, attualmente adibita a studio, entrambe con pavimentazione in parquet) e di bagno finestrato con vasca. Presente inoltre comodo ripostiglio.
Completano la proprietà cantina e box auto di circa 20 mq, entrambi dotati di illuminazione e prese di corrente, nel caso della cantina collegate al contatore dell'immobile. Sia il box che la cantina sono situati nello stesso stabile e sono raggiungibili anche dall'interno della palazzina tramite ascensore.
L'appartamento è dotato di ottime finiture e presenta impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, sistema di domotica e un ottimo livello di protezione è garantito dalla presenza di porta blindata, videocitofono e allarme.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella proprietà tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Turati 106 a Luino (VA), in un contesto residenziale di nuova costruzione signorile e ben servito. Nell'arco di un chilometro dell'immobile si trovano tutti i principali servizi alla persona, fra cui farmacia, scuole di vario ordine e grado, ufficio postale e ospedale. Inoltre, un grande supermercato è ubicato a poche decine di metri dalla proprietà. L'immobile si trova a pochi chilometri dal centro di Luino e il lungolago è raggiungibile in auto in pochi minuti. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalle linee autobus N04 e N28, le cui fermate si trovano a pochi metri dall'immobile. La stazione di Luino, da cui partono treni che collegano con Varese e con tutti i principali centri dell'area limitrofa, è situata a meno di 3 chilometri dall'abitazione. Tramite la vicina via Provinciale i collegamenti in auto con il confine svizzero sono comodi e veloci, con la dogana di Ponte Tresa raggiungibile in una quindicina di minuti. La Strada Statale SS394 permette di raggiungere Varese in circa mezz'ora.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via F. Turati, 106

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