Appartamento via Leonardo Da Vinci, 2/B, Luino

1003 locali pianoAnno 19791 box

€ 175.000

Composizione

L'appartamento, uno spazioso trilocale di circa 90 mq (100 mq commerciali), è composto da ingresso e disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, balconi e bagno. Completa la proprietà un box singolo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento in contesto residenziale centrale a Luino: casa a pochi minuti a piedi dalle suggestive sponde del Lago Maggiore.

A due passi dal centro di Luino e dal lungolago, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale di 90 mq (100 mq commerciali) all'interno di un piacevole contesto con giardino condominiale recintato, in via Leonardo da Vinci.
La casa, al terzo piano di una palazzina con ascensore a metà livello, si compone di ingresso e disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, balconi e bagno.
Parzialmente ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e porta d'ingresso blindata.
I lavori di ristrutturazione hanno visto la sostituzione dei sanitari e dei serramenti con doppio vetro in pvc.
Completa la proprietà un box singolo.

L'immobile è situato in via Leonardo da Vinci 2/B a Luino, suggestiva località sul Lago Maggiore in provincia di Varese, in un contesto residenziale curato. In due minuti sono raggiungibili i principali servizi (supermercato, poste, ospedale, farmacie, scuole di infanzia/elementari/medie, cinema, teatro, biblioteca ecc.).
I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalle linee autobus N03, N10, N12, N15 ed N28, le cui fermate si trovano a pochi metri dall'immobile.
La stazione di Luino, da cui partono treni che collegano con Varese e con tutti i principali centri dell'area limitrofa, è situata a meno di un km dall'abitazione. Tramite la vicina via Provinciale i collegamenti in auto con il confine svizzero sono comodi e veloci, con la dogana di Fornacette a 3 km e Ponte Tresa raggiungibile in una quindicina di minuti. La Strada Statale SS394 permette di arrivare a Varese in circa mezz'ora.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

172.19 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Leonardo Da Vinci, 2/B

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