Appartamento via Ronchetto, 7, Luino

1204 localiAnno 1965 piano1 box

€ 159.000

Composizione

L'appartamento, uno spazioso quadrilocale di circa 110 mq (120 mq commerciali), si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera attualmente adibita a sala hobby, corridoio, 2 camere (di cui una matrimoniale e una cameretta) e bagno. Cantina e il box singolo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 190/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luino (VA), in contesto comodo per collegamenti e servizi: trilocale ristrutturato con possibilità di acquisto completamente arredato. Ottimo per giovani famiglie.

In una tranquilla zona residenziale a solo 500 metri dal centro di Luino e a 100 metri dall'ospedale oltre che dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq (120 mq commerciali) in via Ronchetto 7.
L'unità immobiliare, posta al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da 6 unità - senza ascensore - con curato giardino condominiale dotato di due zone adibite a prato ed accessibile da cancello pedonale e da cancello carrabile elettrico.
L'appartamento, uno spazioso quadrilocale, è composto da un ingresso che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno e introduce ad una cucina abitabile e ad una camera attualmente adibita a sala hobby. Dal corridoio si giunge alla zona notte con ampia camera matrimoniale e spaziosa cameretta e bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi. Inoltre un lungo balcone panoramico di 12 mq è accessibile da cucina, soggiorno e camera matrimoniale.
Recentemente l'immobile è stato ristrutturato con i seguenti interventi: installazione di serramenti in pvc con doppio vetro, nuove porte stile moderno, porta d'ingresso blindata, posa di nuova pavimentazione in laminato effetto rovere sbiancato in tutti i locali esclusa la camera da letto dove troviamo un laminato effetto rovere scuro.
Nel bagno la pavimentazione è in gres porcellanato e sono stati inoltre rifatti l'impianto elettrico ed idraulico.
Compresi nel prezzo la cantina e il box singolo dal quale si può accedere direttamente all'interno del condominio.
All'interno del condominio disponibile un lavatoio comune.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa tramite trattativa separata.
Ottima soluzione per giovani famiglie.

L'immobile è situato in via Ronchetto 7 a Luino (VA), in una tranquilla zona residenziale a soli 500 metri dal centro di Luino e a 100 metri dall'ospedale Luini Confalonieri e dal supermercato. Nel raggio di 400 metri sono presenti i principali servizi tra cui scuole (materna, primaria e media), ufficio postale e cinema. Le belle sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili anche a piedi in poco più di 10 minuti.
In auto, la vicina Strada Statale SS394 permette agevoli collegamenti con vari comuni limitrofi. Il confine svizzero è comodamente raggiungibile in auto in pochi minuti, con la dogana di Ponte Tresa a circa 11 chilometri di distanza, mentre Varese in circa mezz'ora.
I collegamenti con mezzi pubblici sono ottimi non solo per la vicinanza alla stazione (a soli 5 minuti in auto), da cui partono treni per Varese e per numerose cittadine dell'area circostante, ma anche per la presenza di fermate di diverse linee di mezzi pubblici (autobus N04 e N28) nella vicina via Creva.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Ronchetto, 7

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