Ampio trilocale di 110 mq al piano terra con ingresso indipendente, cantina e posto auto a 100 mt dal centro di Luino.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 110 mq in ottimo stato di manutenzione con ingresso indipendente, cantina e posto auto privato situato in posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dal centro di Luino.
Varcando la porta d'ingresso ci accoglie una spaziosa zona living, un ambiente ben illuminato e di generose dimensioni perfetto per ospitare sia la zona relax che la sala da pranzo.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile separata e molto luminosa, comoda per chi desidera uno spazio riservato alla preparazione dei pasti.
Un corridoio centrale ci guida verso la zona notte composta da due camere: una camera matrimoniale ampia e ben proporzionata e una seconda camera attualmente ad uso singolo o doppio ideale anche come studio o stanza per bambini. Gli spazi risultano ben organizzati e funzionali.
A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia con sanitari sospesi e rifinito in ceramica.
Completano la zona due ripostigli molto utili per il contenimento.
Al piano interrato l'immobile dispone di una cantina privata perfetta per il deposito di oggetti o scorte.
All'esterno il posto auto di proprietà è collocato all'interno del cortile condominiale comodo e accessibile direttamente dal piazzale.
L'appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale di sole sei unità abitative con bassi costi di gestione e buona privacy.
Le finiture comprendono: serramenti in legno con doppi vetri avvolgibili in plastica, porte in legno, pavimentazione in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da una caldaia a condensazione sostituita meno di due anni fa.
Grazie alla distribuzione degli spazi vi è la possibilità di ricavare una terza camera trasformando l'unità in un comodo quadrilocale.
L'appartamento è situato in via Voldomino 66, in una posizione strategica e residenziale a soli 100 metri dal centro storico di Luino ma in un contesto silenzioso e ben esposto al sole.
A brevissima distanza si trovano: supermercato a 20 metri, farmacia, bar, edicola, scuole, fermata bus entro i 100 metri, stazione ferroviaria e lungolago a circa 350 metri comodamente raggiungibili a piedi. Il valico svizzero dista solo 3 km rendendo l'immobile ideale anche per frontalieri.
Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera muoversi a piedi per tutte le necessità quotidiane, vivere in un contesto raccolto e familiare oppure per chi cerca una prima casa o un investimento in zona strategica.