Ampio bilocale con balcone – Via XXV Aprile, Luino.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 108 mq commerciali situato in Via XXV Aprile, nel comune di Luino, al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile e si distingue per la generosa metratura degli ambienti, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale i diversi locali della casa. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile, adatta ad accogliere comodamente la zona pranzo e ideale per la vita quotidiana. Adiacente alla cucina è presente l'ampio soggiorno, caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale grazie alla portafinestra che consente l'accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno per trascorrere momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da una cameretta, ideale come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti.
Completa la distribuzione interna un bagno finestrato dotato di box doccia, lavabo e sanitari, oltre a un pratico ripostiglio che offre un comodo spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas permette una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.
Grazie alla metratura superiore alla media, alla cucina abitabile, alla presenza della seconda camera, del balcone, del ripostiglio e della cantina, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento spazioso e confortevole nel comune di Luino. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una farmacia, un supermercato, un ufficio postale, diversi bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e agevole.
La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico, con la fermata degli autobus più vicina distante appena 65 metri dall'abitazione. La stazione ferroviaria di Luino, invece, è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La stazione rappresenta un importante snodo ferroviario, con numerosi treni che collegano Luino a diverse destinazioni limitrofe.
