Appartamento viale Amendola, 30, Luino

752 locali pianoAnno 1970

€ 143.000

Composizione

L'appartamento, uno spazioso bilocale di 75 mq, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone, ampio bagno e camera da letto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In zona centrale di Luino, tranquilla ma comunque ben servita: luminoso trilocale con scorcio panoramico sul Lago Maggiore.

A Luino a 200 metri dalle suggestive sponde del Lago Maggiore, a 50 metri dalla stazione e a due passi dal centro, proponiamo in vendita ben tenuto bilocale al terzo piano in condominio signorile in viale Amendola.
L'appartamento, di 75 mq, è composto da un ampio ingresso dal quale si snodano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone dal quale si può apprezzare uno scorcio sul lago, l'ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e camera da letto.
Con un piccolo intervento c'è la possibilità di spostare la cucina nella zona giorno e ricavare una seconda camera.
L'appartamento è molto luminoso e i pavimenti sono stati rifatti di recente mentre il parquet nella camera da letto è ben tenuto.
Completa la proprietà la cantina.

L'immobile è situato in viale Amendola 20 a Luino (VA), in un contesto residenziale a due passi dal centro e dalla caratteristica passeggiata sul lungolago. Nell'arco di un chilometro dell'immobile si trovano tutti i principali servizi alla persona, fra cui farmacia, scuole di vario ordine e grado, ufficio postale e ospedale ecc.
I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalle linee dell'autobus N01, N03, N10, N14, N15 ecc. la cui fermata si trova a pochi metri dall'immobile mentre la stazione ferroviaria di Luino è a soli 50 metri. Il confine svizzero è a 5 km di distanza e risulta quindi velocemente raggiungibile. In auto la Strada Statale SS 394 permette di arrivare a Varese in circa mezz'ora.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Amendola, 30

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