Villetta a schiera via Cervinia, 35, Luino

1804 localiAnno 2011

€ 255.000

Composizione

Villa di 180 mq ca. su 3 livelli, così composta: piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul giardino di proprietà e balcone, cucina abitabile con portico e bagno; piano primo: cameretta con balcone, ampia camera matrimoniale con terrazzo vista lago e bagno; al piano seminterrato cantina, una comoda lavanderia, il box singolo ed un posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
180m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 60/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera gemellare, con bellissimo terrazzo vista lago, disposta su tre livelli, situata in zona residenziale tranquilla in prossimità del centro di Luino e a poca distanza dal Lago Maggiore.

Bella e recente villetta gemellare libera sui tre lati, edificata nel 2011, in via Cervinia a Luino.
La superficie della villa è d ca. 180 mq distribuiti su 3 livelli collegati da una scala in legno.
Al piano rialzato troviamo ingresso su ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà di 120 mq ampiamente sfruttabile e balcone, cucina abitabile con portico e bagno con vasca e finestra. Al primo piano si apre invece la zona notte caratterizzata da travi in legno a vista sul tetto. Da un piccolo disimpegno si raggiungono dapprima la cameretta con balcone, in seguito l’ampia camera matrimoniale con terrazzo con vista sul Lago Maggiore e secondo bagno.
La residenza è dotata di finiture di buon livello con pavimentazione tradizionale in piastrelle in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono e porta blindata.
Completano la proprietà una cantina, una comoda lavanderia, il box singolo ed un posto auto.
Le spese condominiali mensili ammontano a 60 euro
Classe energetica: F

La villa che proponiamo in vendita è situata in via Cervinia 35 a Luino, nella provincia nord di Varese. Il contesto è residenziale ed estremamente tranquillo. Circondata da villette, la proprietà è situata a meno di 3 km dal Lago Maggiore. I principali servizi alla persona come scuole, ristoranti, attività commerciali, banche etc. sono facilmente raggiungibili a piedi o in poche manciate di minuti in macchina.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

163.7 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Cervinia, 35

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Riferimento
DV-219
Agente
Graziani A.