Villetta a schiera di testa sue due livelli e con giardino alle porte di Luino.
Villetta di testa di 125 mq commerciali in posizione tranquilla e soleggiata di via della Roggia 17, alle porte di Luino.
La villetta si compone di un ingresso, una cucina abitabile con vano ripostiglio, un bagno finestrato ed un ampio soggiorno con due porte finestre che si affacciano sul giardino. Successivamente troviamo una scala in legno che porta al primo piano adibito a zona notte e provvisto di tre camere da letto; una con balconcino ed un bagno grande e finestrato.
La casa è allo stato originale, costruita intorno agli anni Ottanta ma ben curata e luminosa. Le finestre sono in legno doppio vetro tutte con zanzariere e persiane. Tra le dotazioni troviamo un impianto di allarme, riscaldamento a metano radiatori e giardino condominiale. Il sottotetto è piastrellato e raggiungibile da una botola con scala retrattile.
Il prezzo conveniente consente di rimodernarla con finiture nuove e di pregio. Copertura del tetto e i canali rinnovati completamente nel 2015. Presente la delibera per il rifacimento delle facciate. Ottima soluzione abitativa per famiglie.
L'immobile è situato al civico 17 di via della Roggia a Luino (VA), in un contesto residenziale signorile e ben servito alle porte del centro. Nell'arco di un chilometro dell'immobile si trovano tutti i principali servizi alla persona, fra cui farmacia, scuole di vario ordine e grado, ufficio postale e ospedale oltre al lungolago.
I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalle linee autobus N12 e N15, le cui fermate si trovano a pochi metri dall'immobile.
La stazione di Luino, da cui partono treni che collegano con Varese e con tutti i principali centri dell'area limitrofa, è situata a meno di 10 minuti a piedi dall'abitazione. Tramite la vicina via Provinciale i collegamenti in auto con il confine svizzero sono comodi e veloci, con la dogana di Cremenaga ad una manciata di km. La Strada Statale SS394 permette di raggiungere Varese in circa mezz'ora.