Appartamento Lurago d'Erba

1103 localiPiano T1 box

€ 288.000

Composizione

Ampio trilocale di 110 mq commerciali provvisto di doppi servizi, giardino, due camere da letto, cantina, box auto e balcone tutto intorno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
110m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
Piano
terra di 2

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento in zona tranquilla a pochi km da Como.

Ampio trilocale con giardino e doppi servizi, di recente costruzione. A Lurago d'Erba, una località di circa 5.000 abitanti in provincia di Como, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, trilocale con doppi servizi di circa 110 mq commerciali, al piano terra in frazione Careggia. La proprietà prevede ampio ingresso su soggiorno luminoso, cucina separata e abitabile, uno splendido giardino privato, una camera da letto, una cameretta, un bagno con box doccia e un bagno con vasca entrambi finestrati. Il trilocale è libero su tre lati, mentre il quarto lato confina con la tromba delle scale, a garanzia della massima tranquillità, indipendenza e silenziosità dell'unità immobiliare. La zona notte è arredata con parquet teak e la zona giorno con piastrelle in grès porcellanato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, zanzariere, antifurto periferico in giardino e antifurto interno all'abitazione con sensori e volumetrici. Un grande giardino di circa 230 mq circonda l'appartamento, totalmente in piano, con impianto di irrigazione e un cancelletto pedonale per l'accesso privato degli ospiti. Una porzione di giardino è piastrellata e crea un terrazzo molto comodo per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento è completo di cantina, un posto auto privato (al chiuso, all'interno del cancello del piazzale della palazzina) e un box auto triplo che si estende in lunghezza. Questo trilocale con giardino, con locali ampi e vivibili, edificato nel 2010 in classe energetica B, è un ottimo investimento per una giovane famiglia e non solo. Completano lo stabile: ascensore e ampio piazzale con giardino condominiale. Immobile libero fine 2022/inizio 2023. Possibilità di acquisto, a parte, di un ulteriore box singolo con altezza 2.90 m. La zona, tranquilla e servita, è in posizione strategica per raggiungere Como, i vari laghi e altri comuni noti come Cantù. Como, infatti, si trova a 27 minuti di distanza percorrendo la SP342 (Strada Provinciale 342) Raggiungibili in pochi minuti anche il lago di Alserio e di Pusiano perfetti luoghi nei quali svolgere lunghe passeggiate e godere di aria pulita. Ben collegata anche con Monza (tramite la Strada Statale 36) e Cantù (percorrendo la Strada Provinciale 138) raggiungibili entrambe in circa 20 km. Il contesto è ottimale poiché in 15 minuti a piedi (2 minuti in macchina) è possibile girare l'intero comune e usufruire dei principali servizi come banche, uffici postali, farmacie, attività commerciali di vario genere. A una manciata di km c'è anche un grande centro commerciale. Presenti nelle immediate vicinanze anche un asilo, una scuola elementare e una scuola media.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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