Appartamento Via Castello, 7, Luvinate

903 locali piano2 box

€ 191.000

Composizione

Appartamento di 90 mq commerciali situato al primo piano, composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completano la proprietà un terrazzino, box con angolo cantina e posto auto assegnato. Soluzione immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Varese.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 75/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso trilocale con terrazzino, box e posto auto – Luvinate, Via Castello.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in Via Castello, a Luvinate, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, curato e immerso nel verde.
L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente ben illuminato e con accesso a un terrazzino godibile, perfetto per momenti di relax con vista sul verde circostante. La cucina è separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio. Completa la disposizione interna un ampio bagno finestrato dotato di vasca.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli infissi sono stati rifatti nel 2018, con struttura in alluminio esterno e legno interno, garantendo isolamento e comfort. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la presenza di doppi vetri e porta blindata contribuisce all'efficienza e alla sicurezza dell'abitazione.
Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili. Completano la proprietà un box singolo con angolo cantina e un posto auto assegnato.

La posizione in Via Castello, a Luvinate, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura ma al tempo stesso vicino ai principali servizi.
La zona è ben abitata e consente di raggiungere Varese in circa 10 minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità della vita e praticità.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Castello, 7

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Rif. immobile DV-12803

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