Villetta a schiera Località Piantonazzo, 6, Maccagno con Pino e Veddasca

1204 locali

€ 370.000

Composizione

L'abitazione si compone di ingresso, due camere da letto, un bagno, un locale accessorio utilizzabile come lavanderia o cabina armadio, una cantina, un locale caldaia e un piccolo ripostiglio ideale anche come cantina vini o affini al piano terra; soggiorno con camino, zona pranzo, cucina a vista, una camera da letto, un secondo bagno e terrazza al primo piano. Completano la proprietà il giardino frontale, la veranda e il portico sul retro.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Pozione di bifamiliare di testa con terrazza vista lago, giardino, piscina, e camino, in Località Piantonazzo 6 a Maccagno con Pino e Veddasca, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di testa di 120 mq commerciali distribuita su due livelli, situata all'interno di un complesso residenziale di sole tre villette in Località Piantonazzo a Maccagno con Pino e Veddasca, in un contesto verde e silenzioso a pochi minuti dal Lago Maggiore. Il complesso dispone inoltre di una piscina, di un piccolo spazio verde e di una zona barbecue in comune.
L'ingresso avviene dal cortile frontale, che introduce a una comoda veranda coperta. Dal portico posteriore si accede direttamente al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra, un corridoio collega due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia in vetro, un locale accessorio utilizzabile come lavanderia o cabina armadio, una cantina, un locale caldaia e un piccolo ripostiglio ideale anche come cantina vini o affini.
Salendo al primo piano si apre una spaziosa zona giorno in stile open space, con soggiorno e camino, area pranzo e cucina a vista. Questo ambiente, luminoso e accogliente, è servito da una terrazza panoramica con splendida vista sul Lago Maggiore, perfetta per pranzi, cene o momenti di quiete all'esterno. Completa il piano un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno, dotato di vasca.
L'abitazione è in buono stato conservativo, con riscaldamento autonomo a radiatori, ottima esposizione solare e affacci aperti. Una soluzione signorile, pronta da vivere, adatta come residenza principale o casa vacanze.

La villetta si trova in Località Piantonazzo, in posizione collinare a breve distanza dal centro di Maccagno e dalle sponde del Lago Maggiore. La zona è particolarmente apprezzata per la quiete, la natura circostante e la vicinanza a sentieri escursionistici, spiagge attrezzate e servizi essenziali. In pochi minuti d'auto si raggiungono il porto turistico, supermercati, bar, ristoranti e la stazione ferroviaria, che collega comodamente con Luino e la Svizzera.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Località Piantonazzo, 6

Richiesta informazioni

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Rif. immobile DV-10134
Sara  Brusa Agente Immobiliare
Sara Brusa
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